Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Pellervonkatu 2
33540 Tampere, Kaleva
2 часа, километр, км/ч, туалет, лас.лофт
Эта ухоженная проходная квартира предлагает светлую и комфортную жизнь благодаря функциональной планировке. Застекленный балкон добавляет пространства в повседневную жизнь и фактически служит еще одной комнатой.
Расположение отличное: центр Тампере и разнообразные услуги Калева находятся по соседству, а трамвайная остановка — в нескольких минутах ходьбы. Повседневная мобильность удобна, а услуги очень доступны. Если у компании нет свободных парковочных мест, арендуемых компанией, то с помощью Tampere Parking ID J вы можете найти парковочное место в этом районе.
О жилищной компании хорошо позаботились, и уже проведены крупные и дорогостоящие ремонтные работы. К ним относятся сантехника, фасад, окна, крыша и лифты. Компания имеет большие размеры, всего 138 жилых квартир, а договор аренды участка действителен до 2072 года.
Квартира идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций. В качестве преимущества, представляющего особый интерес для инвестора, является то, что продавец выразил желание остаться на договоре аренды после сделки, поэтому доход от аренды начинается сразу же, без пустых месяцев.
Осмотр дома: 15 мар. 2026 г.
12:20 – 12:40
Tuomas Raitanen
Бездолговая стоимость
159 000 € (14 569 569 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
50 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671876 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 159 000 € (14 569 569 ₽) |
| Цена | 157 080 € (14 393 661 ₽) |
| Долговая составляющая | 1 920 € (175 908 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 50 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается |
В соответствии с договором
согласно контракту/1 месяц торговли |
| Характеристика | Окна с тройным остеклением, Теплорекуперация |
| Помещения |
Спальня
Кухня Зал Гостиная Туалет Ванная комната Застекленный балкон |
| Виды | Двор, Соседство |
| Склады | Шкаф, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Ламинат |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркальный шкаф |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (1 янв. 2024 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 1665-1740 |
| Описание | 2 Ч+К |
| Дополнительная информация | Широкополосная связь Elisa 100 м. Полы с подогревом влажных помещений в квартирах подключены к электрической сети жилищной компании. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1964 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1964 |
| Этажи | 7 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | С, 2018 |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией |
| Строительные материалы | Кирпич |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
План реконструкции 2026 (Предстоящее) Прочее 2025 (Выполнено) Кровля 2024 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено) Отопление 2024 (Выполнено) Вентиляция 2024 (Выполнено) Прочее 2016 (Выполнено) Замки 2014 (Выполнено) Лифт 2012 (Выполнено) Лестничная клетка 2012 (Выполнено) Прочее 2011 (Выполнено) Окна 2009 (Выполнено) Фасад 2009 (Выполнено) Прочее 2006 (Выполнено) Отопление 2004 (Выполнено) Кровля 2003 (Выполнено) Фасад 2001 (Выполнено) Трубопроводы 2000 (Выполнено) Прочее 2000 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Склад, Сауна, Склад для велосипедов, Прачечная |
| Управляющий | Tampereen Ammatti -isännöitsijät Oy |
| Контактные данные управляющего | Vesa Peltonen, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Обслуживание | Tammertalkkarit Oy |
| Площадь земельного участка | 6509.6 м² |
| Количество парковочных мест | 54 |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Tampereen Kaupunki |
| Аренда в год | 217 584 € (19 937 767,4 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2072 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3 |
|---|---|
| Год учреждения | 1963 |
| Количество акций | 10 456 |
| Количество жилых помещений | 138 |
| Площадь жилых помещений | 6562 м² |
| Количество коммерческих помещений | 13 |
| Площадь коммерческих помещений | 253 м² |
| Доход от аренды в году | 30 945 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Торговый центр | 0.6 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.5 км |
| Школа | 0.2 км |
| Детский сад | 0.2 км |
| Больница | 1.6 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.6 км |
|---|---|
| Трамвай | 0.4 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 331,43 € / месяц (30 369,76 руб) |
|---|---|
| Кредитная составляющая | 24,32 € / месяц (2 228,5 руб) |
| Водоснабжение | 27 € / месяц (2 474,08 руб) / лицо |
| Сауна | 20 € / месяц (1 832,65 руб) |
| Парковочное место | 30 € / месяц (2 748,98 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (8 430 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!