Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
Роскошная квартира на продажу Cumbayá на первом...
Продается роскошная квартира в Кумбайе, Кито, Эквадор, расположенная в эксклюзивной урбанизации Vista Hermosa, одном из самых безопасных, тихих и ценных жилых районов в долине Кумбайя.
Эта элегантная квартира на первом этаже сочетает в себе современный дизайн, комфорт и связь с природой, предлагая идеальный жизненный опыт для иностранных покупателей, экспатриантов, пар, небольших семей или инвесторов, ищущих недвижимость премиум-класса в Эквадоре.
Жилая площадь квартиры составляет 150 м², а также дополнительные помещения площадью 15 м². Функциональная планировка включает гостиную и столовую с отличным естественным освещением, современную кухню открытой планировки, 2 спальни, 2,5 ванные комнаты и отдельную прачечную.
Одним из главных достоинств отеля является собственная терраса и крытая веранда с камином. Эти помещения высоко ценятся покупателями, ищущими квартиры для отдыха на открытом воздухе в Кумбайе.
Жилой комплекс предлагает первоклассные удобства, такие как бассейн, площадка для барбекю, зона для йоги, сады, тропы и круглосуточная охрана, в частном и хорошо спланированном комплексе.
Стратегическое расположение с легким доступом к Рута Вива, международным школам, университетам, торговым центрам и услугам, что делает эту недвижимость отличным вариантом для проживания или инвестиций в недвижимость в Кито, Эквадор.
Цена продажи: 247 000 долларов США
Недвижимость, готовая к заселению, с высоким спросом на аренду и отличным прогнозом оценки.
Цена
247 000 $ (19 522 337 ₽)
Комнаты
2
Спальни
2
Ванные комнаты
3
Жилая площадь
150 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671695 |
|---|---|
| Цена | 247 000 $ (19 522 337 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 3 |
| Жилая площадь | 150 м² |
| Общая прощадь | 165 м² |
| Площадь других помещений | 15 м² |
| Описание жилых помещений | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| Описание других пространств | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| Описание площади | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Выписка из кадастра |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 4 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Доступно — готово к заселению |
| Парковка | Парковочное место, Гараж |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Характеристика | Охранная система |
| Виды | Сад, Соседство, Природа |
| Склады | Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Эксклюзивная квартира на первом этаже в урбанизации Vista Hermosa, Кумбая. 2 спальни, частная терраса, веранда с камином, зеленые зоны и круглосуточная охрана. Идеально подходит для жизни или инвес... |
| Дополнительная информация | • Квартира на первом этаже • Частная и безопасная застройка • Собственная терраса и веранда с камином • Высокая добавленная стоимость в Кумбайе • Идеально подходит для проживания или инвестиций • Высокий спрос на аренду • Готов к проживанию • Отличная связь и природная среда |
Подробные сведения
| Год строительства | 2020 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2020 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Железобетон |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Черепица, Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Штукатурка, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Тренажерная, Гараж, Парковочный ангар |
| Кадастровый номер | 9681987 |
| Обременения | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| Управляющий | Marcos Ortega |
| Контактные данные управляющего | 593963930390 |
| Обслуживание | 242 |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования |
Общий план
Urban residential area within a consolidated private development. |
| Коммуникации |
Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| Как доехать до объекта | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
Ежемесячные платежи
| Кредитная составляющая |
15 $ / месяц (1 185,57 руб)
(оценка)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
242 $ / месяц (19 127,15 руб)
(оценка)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| Электроснабжение |
35 $ / месяц (2 766,32 руб)
(оценка)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
Затраты на приобретение
| Нотариус |
1 %
(Оценить) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!