Поиск по номеру листинга
Дом для одной семьи, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Роскошный дом на вилле Фонтана — Пуэмбо | Кито
Эта элитная резиденция, расположенная в Вилья-Фонтана, одном из самых престижных и консолидированных жилых районов Пуэмбо, предлагает уединенную и безопасную обстановку в окружении природы напротив гольф-клуба Arrayanes.
Внутренняя площадь дома составляет 390 м², а также частные открытые площадки площадью 100 м², расположенные на двух этажах, с отличным естественным освещением, качественной отделкой и планировкой, спроектированной для комфорта и семейной жизни.
В доме 4 спальни, семейная комната, большая гостиная и столовая, функциональная кухня, служебная спальня, открытые площадки с камином, частный сад и гараж на несколько автомобилей.
Комплекс предлагает частную охрану, клубный дом, бассейны, зеленые зоны и тихую жилую среду, соответствующую международным стандартам.
Стратегическое расположение позволяет быстро добраться до Кумбая, Рута-Вива, аэропорта, международных школ, больниц и корпоративных районов.
Готовая к заселению недвижимость идеально подходит для посольств, дипломатов, руководителей международных компаний, бизнесменов и семей экспатриантов, которые ищут качество жизни, уединение и отличную связь.
Цена
790 000 $ (60 435 523 ₽)
Комнаты
4
Спальни
4
Ванные комнаты
5
Жилая площадь
490 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671559 |
|---|---|
| Цена | 790 000 $ (60 435 523 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 5 |
| Ванные комнаты с туалетом | 5 |
| Жилая площадь | 490 м² |
| Общая прощадь | 700 м² |
| Площадь других помещений | 210 м² |
| Описание жилых помещений | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Описание других пространств | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Описание площади | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Габариты выверены | Да |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается | доступный |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Находится на последнем этаже | Да |
| Характеристика | Охранная система |
| Виды | Частный двор, Сад, Сельская местность, Горы, Природа |
| Склады | Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Кирпич |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка, Мрамор |
| Оборудование кухни | Духовка, Индукционная плита, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Подвод воды для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Эксклюзивный роскошный дом на вилле Фонтана, Пуэмбо, напротив гольф-клуба Arrayanes. Большие пространства, частный сад, зеленая среда и круглосуточная охрана. Идеально подходит для руководителей, д... |
| Дополнительная информация | Недвижимость расположена в консолидированной частной застройке с круглосуточной охраной и зонами общего пользования. Резиденция в отличном состоянии, готова к заселению. Идеально подходит для руководителей, дипломатов и семей экспатриантов. Посещения только по предварительной записи. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2022 |
|---|---|
| Год строительства | 2023 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2023 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент |
Железобетон
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Солнечное отопление, Каминное или печное отопление |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада |
Бетон, Плитка, Камень, Стекло Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Помещения в совместном использовании | Кружковой павильон, Помещение для мусора, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар |
| Кадастровый номер | 9543954 |
| Обременения | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Управляющий | Marcos Ortega |
| Контактные данные управляющего | +593963930390 |
| Обслуживание | 180 |
| Площадь земельного участка | 700 м² |
| Количество парковочных мест | 5 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования |
Общий план
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Коммуникации |
Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Как доехать до объекта | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
180 $ / месяц (13 770,12 руб)
(оценка)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Водоснабжение |
15 $ / месяц (1 147,51 руб)
(оценка)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Электроснабжение |
40 $ / месяц (3 060,03 руб)
(оценка)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
1 %
(Оценить) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!