Поиск по номеру листинга
Дом на две семьи, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
Роскошный дом на вилле Фонтана — Пуэмбо | Кито
Эта элитная резиденция, расположенная в Вилья-Фонтана, одном из самых престижных и консолидированных жилых районов Пуэмбо, предлагает уединенную и безопасную обстановку в окружении природы напротив гольф-клуба Arrayanes.
Внутренняя площадь дома составляет 390 м², а также частные открытые площадки площадью 100 м², расположенные на двух этажах, с отличным естественным освещением, качественной отделкой и планировкой, спроектированной для комфорта и семейной жизни.
В доме 4 спальни, семейная комната, большая гостиная и столовая, функциональная кухня, служебная спальня, открытые площадки с камином, частный сад и гараж на несколько автомобилей.
Комплекс предлагает частную охрану, клубный дом, бассейны, зеленые зоны и тихую жилую среду, соответствующую международным стандартам.
Стратегическое расположение позволяет быстро добраться до Кумбая, Рута-Вива, аэропорта, международных школ, больниц и корпоративных районов.
Готовая к заселению недвижимость идеально подходит для посольств, дипломатов, руководителей международных компаний, бизнесменов и семей экспатриантов, которые ищут качество жизни, уединение и отличную связь.
Цена
790 000 $ (63 148 649 ₽)
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Жилая площадь
490 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671559 |
|---|---|
| Цена | 790 000 $ (63 148 649 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Туалеты | 5 |
| Ванные комнаты с туалетом | 5 |
| Жилая площадь | 490 м² |
| Общая прощадь | 700 м² |
| Площадь других помещений | 210 м² |
| Описание жилых помещений | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| Описание других пространств | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| Описание площади | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Good |
| Освобождается | доступный |
| Парковка | Parking space, Courtyard parking |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Находится на последнем этаже | Да |
| Характеристика | Меблированный, Security system |
| Виды | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| Склады | Walk-in closet, Closet/closets |
| Телекоммуникации | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Поверхность пола | Tile |
| Материалы облицовки стен | Ceramic tile, Tile |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Ceramic tile, Marble |
| Оборудование кухни | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| Оборудование ванной комнаты | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Описание | Эксклюзивный роскошный дом на вилле Фонтана, Пуэмбо, напротив гольф-клуба Arrayanes. Большие пространства, частный сад, зеленая среда и круглосуточная охрана. Идеально подходит для руководителей, д... |
| Дополнительная информация | Недвижимость расположена в консолидированной частной застройке с круглосуточной охраной и зонами общего пользования. Резиденция в отличном состоянии, готова к заселению. Идеально подходит для руководителей, дипломатов и семей экспатриантов. Посещения только по предварительной записи. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2022 |
|---|---|
| Год строительства | 2023 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2023 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Железобетон |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| Строительные материалы | Brick, Concrete |
| Материал кровли | Concrete tile |
| Материал фасада | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| Помещения в совместном использовании | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| Кадастровый номер | 9543954 |
| Обременения | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Обременения | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Управляющий | Marcos Ortega |
| Контактные данные управляющего | +593963930390 |
| Обслуживание | 180 |
| Площадь земельного участка | 700 м² |
| Количество парковочных мест | 4 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| Коммуникации |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Как доехать до объекта | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Ежемесячные платежи
| Maintenance |
180 $ / месяц (14 388,3 руб)
(оценка)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Водоснабжение |
15 $ / месяц (1 199,02 руб)
(оценка)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / месяц (3 197,4 руб)
(оценка)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Затраты на приобретение
| Transfer tax |
1 %
(Оценить) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!