Поиск по номеру листинга
Частный дом
22202 Ražanj, Rogoznica
Дом в первом ряду, Ражань, впереди нет дорог
Продается очаровательный дом для отдыха на море из трех квартир в красивой туристической деревне Ражань, недалеко от Рогозницы, расположенный в первом ряду у моря, с ухоженным пляжем всего в пяти метрах от входа в сад.
Этот отдельно стоящий дом расположен на возвышенности, что обеспечивает исключительную конфиденциальность и предлагает потрясающий вид сквозь сосны на залив и открытое море.
Дом общей площадью 357 м² расположен в самом сердце залива Ражань, примерно в 70 метрах от набережной и в 50 метрах от маяка.
Цена
690 000 € (64 467 351 ₽)
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
3
Жилая площадь
85 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671448 |
|---|---|
| Цена | 690 000 € (64 467 351 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 3 |
| Жилая площадь | 85 м² |
| Площадь других помещений | 10 м² |
| Описание жилых помещений | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Описание других пространств | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Описание площади | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Требуется ремонт |
| Парковка | Parking space |
| Виды | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Описание | Уникальная инвестиционная недвижимость |
Подробные сведения
| Год строительства | 1980 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1980 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Материал кровли | Concrete tile |
| Материал фасада | Concrete element, Stone |
| Кадастровый номер | RE-LB-IRO40065 |
| Управляющий | Elena Stolz |
| Контактные данные управляющего | 091 357 30 71 |
| Площадь земельного участка | 357 м² |
| Количество парковочных мест | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Right to use common water area |
| Береговая линия | 20 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Detailed plan |
| Коммуникации | Water, Electricity |
Категория энергетического сертификата
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!