Поиск по номеру листинга
Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Роскошная вилла с 7 спальнями и панорамным видо...
Откройте для себя исключительную 4-этажную роскошную виллу в престижном районе Каргыджак Алании с элегантной жилой площадью 700 м² и панорамным видом на море с каждого этажа. В этом недавно построенном доме с 7 спальнями есть 2 просторные гостиные, 8 ванных комнат с душем и джакузи, гардеробные, современная галерея над лестницей, полное напольное отопление, система Smart-Home и высококачественные изолированные алюминиевые столярные изделия. Насладитесь превосходными велнес-услугами, включая сауну, парную, турецкую баню, тренажерный зал и большой открытый бассейн с джакузи и детской секцией. На вилле также есть ландшафтный сад, беседка, площадка для барбекю, открытая парковка (62 м²), закрытый гараж (25 м²) и генератор. Идеальный вариант для роскошной жизни и долгосрочных инвестиций премиум-класса, подходящих для получения турецкого гражданства. Завершение строительства: 31.03.2027 г.
Цена
2 500 000 € (224 300 098 ₽)
Комнаты
9
Спальни
7
Ванные комнаты
8
Жилая площадь
700 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671368 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Under construction) |
| Цена | 2 500 000 € (224 300 098 ₽) |
| Комнаты | 9 |
| Спальни | 7 |
| Ванные комнаты | 8 |
| Туалеты | 8 |
| Ванные комнаты с туалетом | 7 |
| Жилая площадь | 700 м² |
| Площадь других помещений | 200 м² |
| Описание жилых помещений | Эта роскошная четырехэтажная вилла предлагает 700 м² элегантного жилого пространства, включая 7 спален, 2 просторные гостиные и современное галерейное пространство над лестничным пролетом. В каждой спальне предусмотрена гардеробная комната. Вилла оснащена 8 ванными комнатами с душевыми кабинами и джакузи. Полы с подогревом по всей площади, система «Умный дом», высококачественные алюминиевые окна с теплоизоляционным стеклом Comfor и система вентиляции в каждом помещении обеспечивают максимальный комфорт. С каждого этажа открывается панорамный вид на море. |
| Описание других пространств | На вилле предусмотрена просторная зона отдыха и велнес-центр, включающий сауну, паровую комнату, турецкий хаммам, тренажерный зал и большой открытый бассейн с джакузи и детским отделением (68 м²). Дополнительно имеются прачечная, кладовая, лифт, генератор и профессиональная теплоизоляция крыши. Установлена система видеонаблюдения. На территории расположены открытая парковка площадью 62 м² и закрытый гараж площадью 25 м². В большом саду есть пергола и зона барбекю. Недвижимость подходит для получения гражданства Турции. |
| Описание площади | Вилла находится в престижном районе Каргыджак города Аланья — спокойном, современном и популярном среди международных жителей месте. Площадь участка составляет 718 м². Расстояние до моря — всего 4 км. Рядом расположены магазины, рестораны и объекты повседневной инфраструктуры. Район Каргыджак считается одним из самых привлекательных как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 3 |
| Количество уровней в квартире | 4 |
| Состояние | New |
| Освобождается |
31 мар. 2027 г.
Доступно после завершения 31.03.2027 г. |
| Парковка | Parking space, Гараж, Parking garage |
| Характеристика | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Виды | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Склады | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Телекоммуникации | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Поверхность пола | Tile |
| Материалы облицовки стен | Concrete |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Tile |
| Оборудование ванной комнаты | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Washing machine connection |
| Описание | Эксклюзивная вилла площадью 700 м² с 7 спальнями в Каргыджаке с панорамным видом на море, частным бассейном, оздоровительным центром, системой Smart-Home и просторным садом. |
| Дополнительная информация | Дата завершения: 31.03.2027 г. Гибкий план оплаты: первоначальный взнос в размере 30%, остаток до завершения. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент |
Железобетон
Армированный бетонный фундамент, построенный в соответствии с сейсмическими нормами Турции 2019 года. |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Electric heating, Underfloor heating |
| Строительные материалы | Brick, Concrete |
| Материал кровли | Concrete tile |
| Материал фасада |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass Высококачественный утеплённый фасад с элементами природного камня и УФ-стойким наружным покрытием. |
| Помещения в совместном использовании | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| Кадастровый номер | ID: HM-28566 |
| Налог на недвижимость в год |
200 €
17 944,01 руб |
| Площадь земельного участка | 718 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Пологий склон |
| Водная территория | Right to use common water area |
| Береговая линия | 4000 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования |
Detailed plan
Участок расположен в жилой зоне. Градостроительный план допускает строительство виллы с 3 этажами и мансардой. Все местные планировочные требования утверждены |
| Разрешение на строительство |
700 м²
Участок имеет строительное право на 700 м² и разрешение на 4 этажа. Вилла построена в соответствии с утверждёнными планами и строительными нормами. |
| Коммуникации |
Water, Sewer, Electricity Здание соответствует сейсмическим нормам Турции 2019 года. Геологические и грунтовые исследования одобрены. Все конструкционные, электрические, механические и инфраструктурные системы сертифицированы муниципальными инженерными службами. |
| Как доехать до объекта | От центра Аланьи направляйтесь в сторону Каргіджака. На перекрёстке Goldcity поверните налево и поднимайтесь 2 км. Вилла находится справа. Координаты: 36.458048, 32.154286 |
Услуги
| Shopping center | 3 км |
|---|---|
| Grocery store | 2 км |
| School | 5 км |
| University | 14 км |
| Kindergarten | 5 км |
| Health club | 9 км |
| Hospital | 16 км |
| Restaurant | 3 км |
| Beach | 4 км |
| City center | 19 км |
Доступность на общественном транспорте
| Bus | 0.8 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 10 € / месяц (897,2 руб) |
|---|---|
| Electricity | 20 € / месяц (1 794,4 руб) |
| Property tax | 200 € / год (17 944,01 руб) |
| Telecommunications | 7 € / месяц (628,04 руб) |
Затраты на приобретение
| Taxes | 1 % (Оценить) |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!