кондоминиум, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, Warsan
Насладитесь воплощением роскошной жизни в дубайском районе Варсан, оживленном и востребованном районе в самом центре Дубая. Этот потрясающий новый дом является шедевром современного дизайна и имеет просторную жилую площадь 32 квадратных метра, площадь застройки 37 квадратных метров и еще 5 квадратных метров складских помещений. Этот дом с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 1 кухней со столовой идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни.
Наслаждайтесь теплом газовой плиты, духовки, холодильника, морозильной камеры и посудомоечной машины, пользуясь удобной стиральной машиной. В доме есть балкон с захватывающим видом, кондиционер и система безопасности для дополнительного спокойствия. Получив энергетический сертификат класса А, вы можете чувствовать себя комфортно, выбрав экологически чистый продукт.
Dubai Aid City — это центр шоппинга, ресторанов и развлечений. Торговый центр, продуктовый магазин и ресторан находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Благодаря ближайшей станции метро вы легко доберетесь до школ, университетов и больниц. Городская инфраструктура мирового класса и потрясающие пляжи также находятся в пределах легкой досягаемости, что делает Дубай настоящим раем для тех, кто любит городской образ жизни.
Размер квартиры (прибл.) Начальная цена/ценовой диапазон*
Студия ~ 37,80 кв. м
от 133 000 евро
1-комнатная квартира ~ 78,60 м²
начиная с 228 000 евро
2-комнатная квартира ~ 112 м²
начиная с 326 000 евро.
* Цены ориентировочные — окончательная цена зависит от оборудования, этажа и времени.
Цена
133 000 € (12 048 145 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
32 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671298 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 133 000 € (12 048 145 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 32 м² |
| Общая прощадь | 37 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание других пространств | Features, Design & Community: Smartly planned, modern apartments with open-plan layouts, plenty of natural light, functional kitchens, and durable materials. Community facilities: Gym, swimming pool, children's playground, green spaces, and gardens — ideal for families and active residents. Security & Comfort: 24/7 security, secure parking, and potentially smart-home features or modern windows/insulation depending on the unit. The concept, with its relatively low density and well-thought-out layout, creates a quiet, pleasant living atmosphere — ideal for residents who want to combine city connectivity with a relaxed quality of life. |
| Описание площади | Location & Surroundings: The project is located in International City, Dubai, just minutes from the E311 / Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ideal for commuters and city access. Thanks to the excellent transport links, airports, business centres, and leisure destinations are quickly reachable. Dubai centre can be reached by car in approximately 20–25 minutes. The surroundings of International City offer shopping facilities, schools, supermarkets, leisure activities, and a multicultural community — a popular residential area for families, professionals, and expats. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 5 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Кухня-гостиная (Юго-запад) Балкон (Юг) |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Близко к станции метро/подходит для аренды/отличное расположение |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 5 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Университет | 3 км |
| Больница | 3 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Причал для маломерных судов | 20 км |
| Пляж | 20 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.3 км |
|---|---|
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 176,27 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (108 705 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!