кондоминиум, Dubai, Dubai
Maritime City
Kanyon by Beyond — проживание на берегу моря в отличном месте.
Каньон расположен в прибрежно-лесном районе Дубайского морского города (DMC) — перспективном прибрежном и портовом районе между Джумейрой, портом Рашид и побережьем Джумейра.
Идеальная транспортная доступность:
примерно 12 минут до центра Дубая и небоскреба Бурдж-Халифа.
примерно 10 минут до побережья/Джумейры.
Быстрый доступ к шоссе Шейха Зайда и важным дорогам — идеальный вариант для ежедневных поездок на работу или по городу.
Сочетание воды, жизни в новом городе и городского комфорта — каждый, кто сочетает близость к городу с набережной, находится в нужном месте.
Квартиры — размеры, типы квартир и ценовой диапазон
Размер типа квартиры (прибл.) Цена/ввод*
1-комнатная квартира ~ 74 м²
начиная с 565 000 евро
2-комнатная квартира ~ 115 м²
начиная с 893 000 евро
3-комнатная квартира ~ 210 м²
начиная с 1 770 000 евро
* Цены зависят от этажа, ориентации (со стороны моря или во дворе), оборудования и времени.
График завершения работ и оплаты:
Планируемая передача/завершение: второй квартал 2029 года
План оплаты: гибкое распределение по принципу 50/50:50% во время строительства, 50% при передаче.
Архитектура, дизайн и стиль жизни — премиальная жизнь на набережной:
Kanyon by Beyond — это не обычный жилой дом — здесь архитектура сочетается с стилем жизни.
Дизайн и архитектура:
Дизайн известных архитектурных фирм: скульптурная башенная архитектура, сочетающая натуральные материалы, стекло и современные линии.
Большие оконные фасады, открытая планировка, элегантные террасы/балконы — идеальный вариант для дневного света и вида на море.
Удобства и места общего пользования:
Панорамный бассейн с видом на море и городской пейзаж и бар у бассейна для взрослых....
Цена
565 000 € (51 181 967 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
64 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671294 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 565 000 € (51 181 967 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 64 м² |
| Общая прощадь | 74 м² |
| Площадь других помещений | 10 м² |
| Описание жилых помещений | Design & Architecture: Designed by renowned architectural firms: a sculptural tower architecture that combines natural materials, glass, and modern lines. Large window facades, open floor plans, elegant terraces/balconies — ideal for natural light & sea views. |
| Описание других пространств | Amenities & Communal Areas: Infinity pool with sea and skyline views & pool bar for adults. Children's pool, kids' play area, family-friendly communal areas. Yoga/meditation deck & outdoor green spaces for wellness and recreation. Gym, spa/sauna rooms, clubhouse, retail/restaurants — urban comfort right on your doorstep. Gated community, 24/7 security, concierge & parking spaces — security & comfort for families & investors. |
| Описание площади | Location & Location Advantages: Kanyon is located in the Waterfront/Forest District of Dubai Maritime City (DMC) — an emerging coastal and harbour district between Jumeirah, Port Rashid, and the Jumeirah coastline. Perfect Accessibility: Approx. 12 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa Approx. 10 minutes to the coastline / Jumeirah / Fast access to Sheikh Zayed Road / major transport links — ideal for daily commuters or city use. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 47 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юго-запад) Кухня-гостиная (Юго-запад) Балкон (Юго-запад) Терраса на крыше (Северо-восток) Навес для барбекю (Север) |
| Виды | Сад, Сельская местность, Море, Бассейн, Парк |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Душевая кабина |
| Описание | Рядом с пляжем/видом на вод/пристань |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 47 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Плитка, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Детский сад | 0.3 км |
| Поликлиника | 0.2 км |
| Больница | 3 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
| Пляж | 0.3 км |
| Причал для маломерных судов | 0.3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 15 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 400 € / месяц (36 235,02 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (108 705 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!