кондоминиум, Tulliportinkatu 25
70100 Kuopio, City Centre
Spacious two-bedroom apartment in a great location — renovated kitchen and bathroom, glazed balcony on the 6th floor!
Welcome to visit the bright and spacious central house, located on the 6th floor of the elevator building right in the heart of Kuopio city center — you can walk to the market in just a few minutes!
The apartment's kitchen and bathroom have been renovated, making the home carefree and move-in ready. The living room continues to the glazed balcony, which offers pleasant city views from above. The apartment is very functional in terms of layout: a large walk-in closet easily transforms into, for example, a work space or even a small sleeping area, which increases the versatility of the home.
The housing company has undergone a lot of significant renovations, such as the renewal of windows and balcony doors, as well as the facade and balcony renovation. The company is located on its own plot and the cost of housing remains moderate thanks to a low maintenance fee of 198.98 €/month (3.79 €/m²).
The apartment is rented with an indefinite contract to a reliable tenant, rent 728 €/month. This makes the target an excellent option for the investor — the return is ready right from the start.
It is also perfect as your own home for those who appreciate location, easy everyday life and a well-maintained housing company. Downtown services and restaurants just walking distance.
This home offers carefree living in the middle of the city — book a private tour and be enchanted!
Бездолговая стоимость
129 900 € (11 846 489 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
52.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671159 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 129 900 € (11 846 489 ₽) |
| Цена | 129 900 € (11 846 489 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 52.5 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 6 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Release in accordance with AHVL. |
| Помещения |
Спальня
Кухня Зал Ванная комната Застекленный балкон Гардеробная |
| Виды | Город |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Антена |
| Поверхность пола | Паркет, Ламинат |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркальный шкаф |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 28789-31127 |
| Продается с арендатором | Да |
| Месячный доход от сдачи в аренду | 728 € |
| Описание | 2rooms + kitchen |
Подробные сведения
| Год строительства | 1982 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1982 |
| Этажи | 7 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Теплофикация |
| Материал кровли | Толь |
| Ремонты |
Фасад 2025 (Выполнено) Прочее 2025 (Выполнено) План реконструкции 2025 (Предстоящее) Фасад 2024 (Выполнено) Окна 2023 (Выполнено) Общие пространства 2022 (Выполнено) Лестничная клетка 2020 (Выполнено) Прочее 2020 (Выполнено) Цоколь 2019 (Выполнено) Вентиляция 2018 (Выполнено) Фасад 2017 (Выполнено) Двор 2017 (Выполнено) Балконы 2017 (Выполнено) Цоколь 2014 (Выполнено) Парковка 2014 (Выполнено) Дренажная труба 2014 (Выполнено) Общие пространства 2012 (Выполнено) Фасад 2008 (Выполнено) Кровля 2007 (Выполнено) Замки 2007 (Выполнено) Общие пространства 2004 (Выполнено) Прочее 2003 (Выполнено) Фасад 2003 (Выполнено) Вентиляция 2003 (Выполнено) Отопление 2000 (Выполнено) Общие пространства 1991 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Сауна, Убежище, Помещение для мусора, Прачечная |
| Управляющий | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Контактные данные управляющего | Mika Ärväs, p. 0400438161 |
| Обслуживание | Huoltoyhtiö |
| Площадь земельного участка | 2332.2 м² |
| Количество парковочных мест | 38 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Tulliherra |
|---|---|
| Количество акций | 104 194 |
| Количество жилых помещений | 48 |
| Количество коммерческих помещений | 8 |
| Доход от аренды в году | 2 454 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.1 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 198,98 € / месяц (18 146,38 руб) |
|---|---|
| Водоснабжение | 18,6 € / месяц (1 696,26 руб) / лицо (оценка) |
| Парковочное место | 28 € / месяц (2 553,52 руб) |
| Сауна | 11 € / месяц (1 003,17 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (8 390 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!