City of Roman, Neamt County

219817 кв. м. Промышленные земли и здания в Риме

Промышленная площадка площадью 219 817 м² в г. Роман, жудец Нямц, Румыния. Стратегически расположена между трассой DN2/E85 (1,5 км) и будущей автомагистралью A7 (3 км). На территории более 100 000 м² промышленных корпусов, из них около 80 000 м² проходят полную модернизацию. Два основных корпуса высотой 16 м — 16 697 м² и 24 154 м² — дополняются другими зданиями общей площадью 57 060 м² с прямым доступом к промышленной железной дороге, подключённой к национальной сети. Оба главных корпуса можно продать отдельно.

Все здания проходят капитальную реконструкцию: демонтаж, выравнивание, пескоструйная обработка металлоконструкций, ремонт крыши, установка панелей, замена окон, выравнивание полов, новые наружные покрытия и административные зоны. Меньшие площади доступны для продажи или аренды, минимальный срок аренды — 15 лет. Участок можно адаптировать под требования покупателя или арендатора.

Близость к Роману и прямой выход к коридору A7 обеспечивают быстрый доступ к ключевым логистическим узлам: аэропорт Бакэу (50 мин), аэропорт Яссы (1 ч 15), дунайские порты (3 ч 20) и порт Констанца (до 4 ч после запуска A7). Регион предлагает господдержку до 50% затрат для крупных инвестиций, располагает рабочей силой в 3,2 млн человек и высоким спросом со стороны компаний, перемещающихся из Украины или работающих над её восстановлением.

Редкая возможность приобрести современный промышленно-логистический хаб с выгодной локацией, ж/д доступом и значительным потенциалом роста в одном из самых динамичных регионов Румынии.