Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Таунхаус, Dubai, Dubai

Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2

королевский

Этот потрясающий таунхаус с 5—6 спальнями является частью первого в мире «зеленого сообщества, основанного на искусственном интеллекте», в котором сочетаются комфорт, уединение и ориентация на будущее. Этот дом площадью 280 квадратных футов отличается светлой открытой планировкой, элегантной европейской архитектурой и окнами от пола до потолка. Наслаждайтесь частными садами, большими террасами и частным двориком посреди безопасного и энергоэффективного сообщества. У вас есть все, что вам нужно, прямо у входной двери. Воспользуйтесь общественными удобствами, включая сауну, клубный зал, тренажерный зал и бассейн.

Таунхаус с 5 спальнями площадью около 349 м²

от 1 600 000 евро

вилла с 6 спальнями ~ 349 м²

от 2 200 000 000 евро

Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:

Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).

Ключевые преимущества для инвесторов:

✅ Долгосрочное страхование проживания в ОАЭ

✅ Возможно спонсорство семьи и сотрудников

✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг

✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинскому страхованию

✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей

🏦 Кредит на недвижимость в Дубае — вкратце

После оплаты 50% покупной цены квартиры покупатели могут взять кредит на недвижимость в банке для финансирования остальной части.

Таким образом, инвесторы или владельцы жилья могут сэкономить ликвидность и в то же время воспользоваться привлекательными вариантами финансирования в Дубае.

Цена
1 600 000 € (147 131 653 ₽)
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные комнаты
4
Жилая площадь
280 м²

Основные сведения

Номер листинга 671096
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 1 600 000 € (147 131 653 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000
Комнаты 6
Спальни 5
Ванные комнаты 4
Туалеты 2
Ванные комнаты без туалета 3
Жилая площадь 280 м²
Общая прощадь 349 м²
Площадь других помещений 69 м²
Описание жилых помещений Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community"
Описание других пространств Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community.
Описание площади Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users.
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 3
Состояние Новое
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением
Помещения Спальня (Север)
Спальня (Север)
Спальня (Северо-запад)
Кухня (Север)
Гостиная (Северо-запад)
Терраса (Север)
Бассейн (Север)
Гараж (Север)
Виды Задний двор, Передний двор, Частный двор, Сад
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Ванна, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2028
Год ввода в эксплуатацию 2028
Этажи 3
Лифт Нет
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Древесина, Кирпич, Бетон
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Кровельная терасса, Прачечная
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 0.2 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Школа 0.5 км  
Университет 5 км  
Ресторан 0.1 км  
Гольф-клуб 8 км  
Причал для маломерных судов 20 км  
Пляж 20 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 20 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 400 € / месяц (36 782,91 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 200 € (110 349 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!