Частный дом, Batsányi János út

Промышленная и жилая недвижимость на продажу

Мы предлагаем вам это трехэтажное промышленное здание на угловом участке площадью 975 м², подходящее для использования в качестве корпоративной площадки, мастерской, склада или двухквартирного жилого дома. Полностью обслуживаемое здание оснащено промышленным электроснабжением 3×63 А и официальным разрешением на использование участка.

Промышленные / Коммерческие особенности

Два нижних этажа предоставляют 400 м² производственно-складских помещений, а также 25 м² социальных помещений (раздевалки, душевые, туалеты).

Предназначено для легкой промышленности или логистики, включает:

• Возможность установки крана, купола с окнами-люками

• Полы из смолы, облицованные стены

• Механическая и естественная вентиляция, система сжатого воздуха 8 Бар

• Светодиодное освещение, современная электросистема

• Доступ с двух улиц, входы, удобные для грузовиков и фургонов

Мастерская имеет зеленую кровлю, отличную теплоизоляцию и низкий уровень шума.

Жилая / Офисная зона

Верхние этажи включают две независимые квартиры, каждая с собственным входом:

• Квартира на первом этаже: 85 м², 3 комнаты, полностью оборудована

• Мансардная квартира: 113 м², 3 комнаты, светлая и просторная

Обе находятся в хорошем состоянии и могут быть заселены после незначительного обновления.

Идеально подходит для

• Бизнесов, нуждающихся в объединении жилого и офисного/мастерского пространства

• Инвесторов, ищущих доход от аренды мастерской и двух квартир

• Центра компании, офисного здания, сервиса

• Гибкой планировки, предлагающей редкий потенциал в районе XVI