Condominium, Fogarasi út 74
1148 Budapest, Будапешт
Полностью отремонтированная, готовая к заселению кирпичная квартира площадью 52 м² в отличном месте в Будапеште недалеко от озера Эрс Везер!
Продается светлая квартира площадью 52 м² на 2-м этаже кирпичного здания с балконом площадью 2 м².
Дом был полностью отремонтирован, поэтому новый владелец может без проблем заселиться в дом.
Технические детали:
Тип здания: кирпичная конструкция
Этаж: 2-й этаж
Ремонт: полный (электрическая система, сантехника, стены, полы, окна и двери)
Отопление: газовый конвектор + кондиционер с функцией обогрева/охлаждения
Горячая вода: электрический бойлер
Окна: пластиковые окна с двойным остеклением+пластиковая входная дверь повышенной безопасности
Безопасность: защитные решетки перед входом
Затенение: алюминиевые жалюзи с ручным управлением, светофильтрующая пленка на больших окнах
Хранение: запираемое подвальное помещение площадью 10 м² со стальной дверью
Меблировка: большая часть мебели включена в цену покупки
Состояние: готов к заселению, без обременений
Местонахождение:
Город Орс Везер: 8 минут пешком
OBI, Tesco, Lidl: 5 минут пешком
BGF и Столичный университет: в непосредственной близости
Детские сады, начальные школы: в нескольких минутах ходьбы
Транспорт:
До центра города: до него можно добраться за 20 минут
Несколько ночных автобусов (3 остановки прямо перед зданием)
Отличное транспортное сообщение
Парковка:
На общественных улицах или во внутреннем дворе здания
Эта квартира идеально подходит для студентов, пар или даже в качестве инвестиций благодаря своему прекрасному расположению и низким затратам на обслуживание.
Цена
85 000 000 HUF (20 797 545 ₽)Комнаты
2Спальни
2Ванные комнаты
1Жилая площадь
52 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670972 |
|---|---|
| Цена | 85 000 000 HUF (20 797 545 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 52 м² |
| Площадь других помещений | 1.3 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Good |
| Освобождается | 23 нояб. 2025 г. |
| Парковка | Courtyard parking, Street parking |
| Характеристика | Меблированный, Air-conditioning, Double glazzed windows |
| Виды | Street |
| Склады | Cabinet, Wardrobe, Basement storage base |
| Телекоммуникации | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Поверхность пола | Parquet, Ceramic tile |
| Материалы облицовки стен | Ceramic tile, Paint |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Ceramic tile |
| Оборудование кухни | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave, Washing machine, Cold cupboard |
| Оборудование ванной комнаты | Shower, Washing machine, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
| Проверки | Condition assessment (18 нояб. 2025 г.) |
Подробные сведения
| Год строительства | 1960 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1960 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Gas heating, Warm air heating |
| Строительные материалы | Brick, Concrete |
| Помещения в совместном использовании | Equipment storage, Sauna, Bicycle storage, Cold cellar, Gym, Swimming pool, Restaurant, Laundry room |
| Площадь земельного участка | 52 м² |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | General plan |
| Коммуникации | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Услуги
| Shopping center |
1.3 км https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Grocery store |
0.1 км https://www.prima.hu/ |
| Shopping center |
0.6 км, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Shopping center |
0.8 км, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Gym |
0.1 км https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restaurant |
0.7 км https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| City center |
6 км https://budapest.hu/ |
| School | 0.2 км |
| Kindergarten | 0.2 км |
| University |
0.1 км https://uni-bge.hu/ |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!