кондоминиум, Fogarasi út 74
1148 Budapest, Будапешт
Полностью отремонтированная, готовая к заселению 52 м² кирпичная квартира в отличном районе Будапешта недалеко от Орш везер тере!
Продается светлая, 52 м² квартира на втором этаже кирпичного здания с балконом площадью 2 м².
Объект прошел полную реконструкцию, поэтому новый владелец может заселиться без каких-либо забот.
Технические характеристики:
Тип здания: кирпичная конструкция
Этаж: 2-й этаж
Ремонт: полный (электросистема, сантехника, стены, полы, окна и двери)
Отопление: газовый конвектор + кондиционер с функцией отопления/охлаждения
Горячая вода: электробойлер
Окна: пластиковые двухкамерные окна + пластиковая входная дверь с защитой
Безопасность: решетки на окнах перед входом
Защита от солнца: ручные алюминиевые жалюзи, светопропускающая пленка на больших окнах
Хранение: 10 м² закрываемое подваловое помещение с металлической дверью
Мебель: большая часть мебели входит в цену покупки
Состояние: готова к заселению, без обременений
Расположение:
Орш везер тере: 8 минут пешком
OBI, Tesco, Lidl: 5 минут пешком
BGF и Университет Метрополитен: в непосредственной близости
Детские сады, начальные школы: в нескольких минутах ходьбы
Транспорт:
Deák tér: доступен в течение 20 минут
Несколько ночных автобусов (3 остановки прямо перед зданием)
Отличные транспортные связи
Парковка:
На общественных улицах или во внутреннем дворе здания
Эта квартира является идеальным выбором для студентов, пар или даже в качестве инвестиции – благодаря своему отличному расположению и низким затратам на содержание.
Цена
80 000 000 HUF (19 723 200 ₽)Комнаты
2Спальни
2Ванные комнаты
1Жилая площадь
52 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670972 |
|---|---|
| Цена | 80 000 000 HUF (19 723 200 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 52 м² |
| Площадь других помещений | 1.3 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | 23 нояб. 2025 г. |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с двойным остеклением |
| Виды | Улица |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Телевидение, Кабельное телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Паркет, Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Микроволновая печь, Стиральная машина, Прохладный шкаф |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (18 нояб. 2025 г.) |
Подробные сведения
| Год строительства | 1960 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1960 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Газовое отопление, Воздушное отопление |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Сауна, Склад для велосипедов, Холодный подвал, Тренажерная, Плавательный бассейн, Ресторан, Прачечная |
| Площадь земельного участка | 52 м² |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр |
1.3 км https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Продовольственный магазин |
0.1 км https://www.prima.hu/ |
| Торговый центр |
0.6 км, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Торговый центр |
0.8 км, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Спортзал |
0.1 км https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Ресторан |
0.7 км https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Центр города |
6 км https://budapest.hu/ |
| Школа | 0.2 км |
| Детский сад | 0.2 км |
| Университет |
0.1 км https://uni-bge.hu/ |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!