Частный дом, Balabán utca
2300 Ráckeve, Рацкеве
В одном из самых эксклюзивных и живописных мест Рацкеве, на краю острова Балабан, мы с гордостью представляем уникальное семейное поместье премиум-класса на берегу моря, которое одна и та же семья бережет и сохраняет на протяжении четырех поколений.
Из окруженного водой с трех сторон, куда можно добраться на машине, открывается захватывающий панорамный вид на Рацкевское ответвление Дуная.
Вся береговая линия укреплена и бетонирована, имеет два частных пирса и прямой доступ к воде. Это идеальное место для любителей речного образа жизни, катания на лодках или рыбалки.
Меблированная, полностью оборудованная резиденция, работающая круглый год, была построена с использованием глубоких фундаментов, обеспечивающих долговечность и устойчивость, неподвластную времени. Внешняя мраморная облицовка, теплоизоляция и деревянные двери и окна ручной работы обеспечивают элегантность и отличную энергоэффективность.
В гостиной с открытыми балками, потолком в соборе и широкими стеклянными панелями в течение всего дня проникает естественное освещение, а камин придает уют и уют.
Спальни расположены в отдельном крыле дома, что обеспечивает уединение, а в главной спальне есть собственная ванная комната, что идеально подходит для больших семей или семей из нескольких поколений.
Это поместье, расположенное в охраняемой зоне Natura 2000, является настоящим оазисом спокойствия и природы.
Нежные звуки реки, пение птиц и шелест деревьев создают симфонию гармонии.
До центра Рацкеве можно добраться всего за 10 минут на каяке или каноэ, где можно прекрасно сочетать активный отдых и спокойную жизнь.
Это больше, чем просто недвижимость — это стиль жизни, уединение, неподвластное времени, и редкая возможность жить в гармонии с природой.
Уникальная возможность приобрести настоящую же...
Цена
389 000 000 HUF (95 050 205 ₽)Комнаты
5Спальни
4Ванные комнаты
2Жилая площадь
168 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670971 |
|---|---|
| Цена | 389 000 000 HUF (95 050 205 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Жилая площадь | 168 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для пожилых лиц | Да |
| С медицинскими и бытовыми услугами | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Камин |
| Виды | Двор, Сад, Город, Озеро, Природа, Река, Парк |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая/кладовые, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Телевидение, Кабельное телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Паркет, Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Стеклокерамическая плита, Индукционная плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина, Подвод для стиральной машины |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (8 нояб. 2025 г.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Подробные сведения
| Год строительства | 2005 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2005 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | D |
| Отопление | Электрическое отопление, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Газовое отопление, Каминное или печное отопление, Радиатор, Обогрев пола, Воздушное отопление |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал фасада | Камень |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Техпомещение, Сушильная комната, Склад для велосипедов, Кружковая, Кружковой павильон, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Прачечная |
| Площадь земельного участка | 1079 м² |
| Количество парковочных мест | 8 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Центр города |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| Центр города |
2.5 км, Ráckeve |
| Другие |
55 км, Airport |
| Ресторан | 3 км |
| Школа | 3 км |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!