Частный дом, Balabán utca
2300 Ráckeve, Рацкеве
На одном из самых эксклюзивных и природно привлекательных мест Ракеве, на мысе острова Балабан, мы с гордостью представляем уникальную, первоклассную семейную усадьбу на берегу воды, которую ценит и сохраняет одна и та же семья на протяжении четырех поколений.
Окруженная водой с трех сторон и доступная на автомобиле, она предлагает захватывающий панорамный вид на рукав Дуная в Ракеве.
Вся береговая линия укреплена и зацементирована, оборудована двумя частными причалами и прямым доступом к воде — идеально для тех, кто ценит образ жизни у реки, прогулки на лодках или рыбалку.
Обставленный мебелью, полностью оборудованный дом, предназначенный для круглогодичного проживания, построен с использованием глубокого инженерного фундамента для обеспечения долговечности и вечной стабильности. Наружная облицовка из мрамора, теплоизоляция, а также ручная работа деревянных дверей и окон обеспечивают как элегантность, так и отличную энергоэффективность.
Гостиная с открытыми балками, с соборным потолком и широкими стеклянными панелями наполняется естественным светом в течение всего дня, а камин создает тепло и уют.
Спальни расположены в отдельном крыле дома, что обеспечивает приватность, при этом главная спальня имеет собственную ванную комнату — идеально для больших или многопоколенных семей.
Расположенная в охраняемой зоне Natura 2000, эта усадьба является настоящим убежищем спокойствия и природы.
Мягкие звуки реки, пение птиц и шелест деревьев создают симфонию гармонии.
Центр Ракеве находится всего в 10 минутах на каяке или каноэ, что идеально сочетает активный отдых и спокойную жизнь.
Это больше, чем просто недвижимость — это образ жизни, вечное убежище и редкая возможность жить в гармонии с природой.
Уникальный шанс на всю жизнь стать владельцем настоящего же...
Цена
389 000 000 HUF (95 904 060 ₽)Комнаты
5Спальни
4Ванные комнаты
2Жилая площадь
168 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670971 |
|---|---|
| Цена | 389 000 000 HUF (95 904 060 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Жилая площадь | 168 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для пожилых лиц | Да |
| С медицинскими и бытовыми услугами | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Камин |
| Виды | Двор, Сад, Город, Озеро, Природа, Река, Парк |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая/кладовые, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Телевидение, Кабельное телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Паркет, Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Стеклокерамическая плита, Индукционная плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина, Подвод для стиральной машины |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (8 нояб. 2025 г.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Подробные сведения
| Год строительства | 2005 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2005 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | D |
| Отопление | Электрическое отопление, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Газовое отопление, Каминное или печное отопление, Радиатор, Обогрев пола, Воздушное отопление |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал фасада | Камень |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Техпомещение, Сушильная комната, Склад для велосипедов, Кружковая, Кружковой павильон, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Прачечная |
| Площадь земельного участка | 1079 м² |
| Количество парковочных мест | 8 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Центр города |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| Центр города |
2.5 км, Ráckeve |
| Другие |
55 км, Airport |
| Ресторан | 3 км |
| Школа | 3 км |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!