кондоминиум, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, Al Reem 1
Ощутите воплощение роскоши в Дубае, городе, воплощающем в себе роскошь и изысканность. Этот потрясающий новый дом по адресу Al Reem 1 в Дубае представляет собой идеальное сочетание современности и комфорта. Эти апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 50 квадратных метров спроектированы так, чтобы обеспечить непревзойденный жизненный опыт. Квартира имеет 57 квадратных метров застроенной площади, 7 квадратных метров дополнительных комнат и расположена на первом этаже и имеет прямой выход на улицу. Насладитесь умиротворяющим видом на палисадник, внутренний двор, сад и улицу, а также на сверкающий бассейн. Кухня оснащена газовой плитой, духовкой, морозильной камерой и посудомоечной машиной, что упрощает приготовление пищи. Другие особенности включают гараж, кладовую и балкон с захватывающим видом. Этот жилой комплекс расположен в 16-этажном здании и предлагает ряд удобств, включая клубный зал, тренажерный зал и ресторан. Близость Дубая к торговым центрам, школам и университетам делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобный и оживленный образ жизни.
Единицы измерения и цены:
Размер типа объекта (прибл.) Цена от
1 спальня ~ 57 м²
от 240 000 евро
2 спальни ~ 90 м²
начиная с 350 000 евро
3 спальни ~ 125 м²
начиная с 475 000 евро
Вся информация зависит от наличия свободных мест и уровня этажа.
Цена
240 000 € (22 079 592 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
50 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670849 |
|---|---|
| Новостройка | Да |
| Цена | 240 000 € (22 079 592 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 50 м² |
| Общая прощадь | 57 м² |
| Площадь других помещений | 7 м² |
| Описание других пространств | Features & Amenities Resort-style swimming pool with sun decks & cabanas Fully equipped gym & outdoor fitness areas Jogging & cycling tracks, BBQ zones, kids’ play areas Retail promenade, cafés & community park Pet-friendly areas & green surroundings 24/7 security, concierge, smart home preparation, covered parking |
| Описание площади | Location Highlights Direct access to Al Qudra Road, close to E611 & Emirates Road 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa & Dubai Marina 25 minutes to DXB International Airport Walking distance to Town Square Park, shopping, schools & cafes Perfect blend of nature, city, and leisure |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 16 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочный гараж |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Северо-восток) Кухня-гостиная (Северо-восток) Балкон (Северо-восток) |
| Виды | Передний двор, Внутренний двор, Сад, Улица, Бассейн |
| Склады | Кладовая/кладовые |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2021 |
| Этажи | 16 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Кирпич, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Количество парковочных мест | 1 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.2 км |
| Университет | 0.5 км |
| Детский сад | 0.1 км |
| Больница | 0.2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
| Причал для маломерных судов | 20 км |
| Пляж | 20 км |
| Торговый центр | |
| Спортивная площадка | 0.1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 20 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 1 200 € / месяц (110 397,96 руб) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (110 398 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!