кондоминиум, Dubai
Majan
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий новый дом — редкая возможность стать обладателем райского уголка. Эти одноуровневые апартаменты с 36 застроенными зонами, 6 дополнительными комнатами и 1 ванной комнатой идеально подходят для тех, кто ищет беззаботный образ жизни. Насладитесь захватывающим видом на внутренний двор, окрестности, улицу, сельскую местность, город и бассейн, не выходя из дома. В отеле есть современные удобства, в том числе газовая плита, плита, холодильник, морозильная камера, шкафы, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины. Среди других удобств — шкаф для одежды, парковочное место и балкон. Этот отель расположен в 22-этажном жилом комплексе и предлагает безопасную и доступную среду, имеющую энергетический сертификат класса А. Наслаждайтесь удобством близлежащих торговых центров, школ, медицинских центров, ресторанов, парков и полей для гольфа. Всего в 25 км от аэропорта находится оживленная городская жизнь Дубая.
Номера и входные цены:
Площадь объекта (приблизительно) Цена от (€)
Студия 34—45 кв. м
начиная от 165 000 евро
1-комнатный номер площадью 66—86 м²
248 000 евро
2-комнатные номера 104—125 м²
начиная с 350 000 евро
График платежей и передача
20% при бронировании
40% во время строительства
10% при передаче
30% после передачи
Завершение/передача: 2 квартал 2028 года.
Цена
165 000 € (14 850 445 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
30 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670328 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 165 000 € (14 850 445 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 30 м² |
| Общая прощадь | 36 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание других пространств | Luxury & Lifestyle Amenities: Infinity rooftop pool, sand beach pool, children’s pool, fitness club & outdoor cinema. Mini-golf, climbing wall, outdoor gym, club lounge, cinema, BBQ areas, fire pits & panoramic terrace. Retail gallery, kids’ zones, underground parking, EV charging stations, 24/7 security. Smart-home systems & sustainable features (EV integration, smart layouts, energy-efficient design). |
| Описание площади | ChatGPT: Prime Location – Majan, Dubailand Iconic tower located at the intersection of Sheikh Mohamed Bin Zayed Road & Hessa Street. Close to IMG Worlds, Global Village, Dubai Hills & Dubai Hills Mall – 10–15 minutes by car. Quick access: Downtown & Dubai Marina in 20 minutes, DXB Airport in 15 minutes, Al Maktoum Airport in 25 minutes. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 22 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Восток) Кухня-гостиная (Восток) Гостиная (Восток) Балкон (Восток) |
| Виды | Двор, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Хорошее местоположение/Подходит для аренды/Лучшая цена |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 22 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 1 км |
| Поликлиника | 0.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.5 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
| Причал для маломерных судов | 25 км |
| Пляж | 25 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 25 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 120 € / месяц (10 800,32 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 000 € (90 003 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!