кондоминиум, Dubai
Al Safa 1, Al Safa
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Дубая Аль-Сафа. Этот потрясающий новый дом является жемчужиной в самом центре города и имеет просторную жилую площадь 65 квадратных метров и площадь застройки 70 квадратных метров. Этот дом с прекрасным видом на сад, окрестности, улицу, город, бассейн и парк является оазисом для тех, кто ищет спокойного отдыха. К услугам гостей современные удобства, включая газовую плиту, плиту, холодильник, морозильную камеру, шкафы, вытяжку, посудомоечную и стиральную машины на полностью оборудованной кухне. В доме есть 1 спальня, 1 ванная комната и 2 туалета, а также балкон с захватывающим видом. Этот одноэтажный дом идеально подходит для отдыха. Здание предлагает ряд роскошных удобств, включая сауну, клубный зал, клубный дом, мусорное помещение, вестибюль, тренажерный зал, бассейн, гараж, ресторан и террасу на крыше.
Типы квартир, их площадь и цены
Единица измерения: Жилая площадь около (м²) Цена от (€)
1-комнатная квартира 69,21 м²
начиная от 465,000 евро
2-комнатная квартира 109,25 м²
начиная от 720 000 евро
Статус проекта и график платежей
Этап строительства: на стадии строительства (планируемое завершение: октябрь 2029 года).
График платежей (пример):
первоначальный взнос в размере 20%
50% в рассрочку в период строительства
30% при передаче
Цена
465 000 € (41 851 255 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
65 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670323 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 465 000 € (41 851 255 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 65 м² |
| Общая прощадь | 70 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание других пространств | Highlights & Amenities: Infinity sky pools & illuminated Aurora Pool. Sky garden, sunset bar & rooftop lounge. Fitness club, gravity gym & open-air yoga zones. Cigar lounge, co-working pods & rooftop cinema. Grand luxury lobby (8 m high), concierge & smart home integration. Meditation dome & Lumière Spa. |
| Описание площади | Prime Location – Safa Park / Sheikh Zayed Road Only 5 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa & DIFC. 15 minutes to Dubai International Airport (DXB). Metro station & bus stop directly in front of the building. Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal & Palm Jumeirah. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 30 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Кухня-гостиная (Юг) Гостиная (Юг) Балкон (Юго-запад) |
| Виды | Сад, Соседство, Улица, Город, Бассейн, Парк |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Отличное местоположение/Высокая рентабельность/Подходит для аренды |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2029 |
| Этажи | 29 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Детский сад | 0.2 км |
| Поликлиника | 0.2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 1 км |
| Пляж | 1 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.8 км |
|---|---|
| Аэродром | 20 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (13 500,4 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 000 € (90 003 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!