кондоминиум, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Ощутите воплощение роскоши в Абу-Даби, городе, воплощающем в себе роскошь и изысканность. Этот потрясающий новый жилой комплекс в самом сердце острова Фахид предлагает уникальное сочетание современных удобств и захватывающих видов на океан, природу и окрестности. Эти апартаменты площадью 74 м² с 1 просторной спальней, 1 ванной комнатой и еще 2 комнатами идеально подходят для тех, кто ищет комфортную и стильную резиденцию. К услугам гостей полностью оборудованная кухня с газовой плитой, духовкой, холодильником и посудомоечной машиной, а также прачечная со стиральной машиной. В отеле есть балкон с видом на море, сауна, клубный зал и терраса на крыше, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит отдых и развлечения. Этот жилой комплекс находится недалеко от торгового центра, продуктового магазина, школы, больницы, ресторана и парка и предлагает легкий доступ ко всему необходимому. Благодаря классу энергоэффективности А и охраняемой парковке этот отель является настоящим раем для тех, кто стремится к беззаботному образу жизни.
Номера, размеры и цены:
Тип объекта Размер (ок. м²) Цена от (€)
1 спальня ~ 74 м²
начиная с 820 000 евро
2 спальни ~ 113 м²
начиная с 960 000 евро
3 спальни ~ 183 м²
от 1 430 000 евро
Все апартаменты имеют вид на море или прямой выход на пляж.
График оплаты и ее завершение:
Депозит в размере 10% при бронировании
65% во время строительства
25% при передаче ключей
Доставка: 2029 год (2-4 квартал)
Эксклюзивное расположение на берегу моря, количество мест ограничено.
Золотая виза возможна при инвестициях в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Цена
820 000 € (77 118 465 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
68 м²Основные сведения
Номер листинга | 670321 |
---|---|
Новостройка | Да (На стадии строительства) |
Цена | 820 000 € (77 118 465 ₽) |
Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
Комнаты | 2 |
Спальни | 1 |
Ванные комнаты | 1 |
Туалеты | 1 |
Ванные комнаты без туалета | 1 |
Жилая площадь | 68 м² |
Общая прощадь | 74 м² |
Площадь других помещений | 6 м² |
Описание других пространств | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
Описание площади | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
Габариты выверены | Нет |
Основание площади | Устав |
Этаж | 1 |
Количество уровней в квартире | 11 |
Состояние | Новое |
Парковка | Парковочное место |
Находится на уровне улицы | Да |
Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
Помещения |
Спальня (Восток) Открытая кухня (Восток) Гостиная (Восток) Балкон (Юго-восток) |
Виды | Сад, Соседство, Море, Природа, Бассейн |
Склады | Гардероб |
Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
Описание | Прямо на пляже/Отличное местоположение/Высокая рентабельность инвестиций |
Подробные сведения
Строительство было начато | 2025 |
---|---|
Год строительства | 2029 |
Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
Этажи | 11 |
Лифт | Да |
Тип крыши | Плоская кровля |
Вентиляция | Естественный воздухообмен |
Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
Категория энергетического сертификата | А |
Строительные материалы | Бетон, Камень |
Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
Местность | Равнинная местность |
Водная территория | Собственный берег/ пляж |
Береговая линия | 3000 м |
Дорога | Да |
Собственность на землю | Собственный |
Ситуация планирования | Детальный план |
Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
Торговый центр | 0.1 км |
---|---|
Продовольственный магазин | 0.1 км |
Школа | 0.5 км |
Больница | 2 км |
Ресторан | 0.1 км |
Гольф-клуб | 5 км |
Парк | 0.5 км |
Причал для маломерных судов | 0.3 км |
Универмаг | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
Аэродром | 10 км |
---|
Ежемесячные платежи
Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (14 107,04 руб) (оценка) |
---|
Затраты на приобретение
Комиссия за регистрацию | 1 000 € (94 047 ₽) (Оценить) |
---|---|
Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!