Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Fahid Island

Пляж Фахид

Ощутите воплощение роскоши в Абу-Даби, городе, воплощающем в себе роскошь и изысканность. Этот потрясающий новый жилой комплекс в самом сердце острова Фахид предлагает уникальное сочетание современных удобств и захватывающих видов на океан, природу и окрестности. Эти апартаменты площадью 74 м² с 1 просторной спальней, 1 ванной комнатой и еще 2 комнатами идеально подходят для тех, кто ищет комфортную и стильную резиденцию. К услугам гостей полностью оборудованная кухня с газовой плитой, духовкой, холодильником и посудомоечной машиной, а также прачечная со стиральной машиной. В отеле есть балкон с видом на море, сауна, клубный зал и терраса на крыше, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит отдых и развлечения. Этот жилой комплекс находится недалеко от торгового центра, продуктового магазина, школы, больницы, ресторана и парка и предлагает легкий доступ ко всему необходимому. Благодаря классу энергоэффективности А и охраняемой парковке этот отель является настоящим раем для тех, кто стремится к беззаботному образу жизни.

Номера, размеры и цены:

Тип объекта Размер (ок. м²) Цена от (€)

1 спальня ~ 74 м²

начиная с 820 000 евро

2 спальни ~ 113 м²

начиная с 960 000 евро

3 спальни ~ 183 м²

от 1 430 000 евро

Все апартаменты имеют вид на море или прямой выход на пляж.

График оплаты и ее завершение:

Депозит в размере 10% при бронировании

65% во время строительства

25% при передаче ключей

Доставка: 2029 год (2-4 квартал)

Эксклюзивное расположение на берегу моря, количество мест ограничено.

Золотая виза возможна при инвестициях в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ.

Цена
820 000 € (77 118 465 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
68 м²

Основные сведения

Номер листинга 670321
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 820 000 € (77 118 465 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000
Комнаты 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Туалеты 1
Ванные комнаты без туалета 1
Жилая площадь 68 м²
Общая прощадь 74 м²
Площадь других помещений 6 м²
Описание других пространств ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions.
Описание площади 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 11
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Находится на уровне улицы Да
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Для отдыха и проведения свободного времени Да
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Помещения Спальня (Восток)
Открытая кухня (Восток)
Гостиная (Восток)
Балкон (Юго-восток)
Виды Сад, Соседство, Море, Природа, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка, Мрамор
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина
Описание Прямо на пляже/Отличное местоположение/Высокая рентабельность инвестиций

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2029
Год ввода в эксплуатацию 2028
Этажи 11
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонная плита по естественному основанию
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон, Камень
Материал кровли Минерит (волокно-цементная плита)
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса
Местность Равнинная местность
Водная территория Собственный берег/ пляж
Береговая линия 3000 м
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 0.1 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Школа 0.5 км  
Больница 2 км  
Ресторан 0.1 км  
Гольф-клуб 5 км  
Парк 0.5 км  
Причал для маломерных судов 0.3 км  
Универмаг 0.5 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 10 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 150 € / месяц (14 107,04 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 000 € (94 047 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!