Дом на две семьи, Dubai
Al Jadaf
Насладитесь воплощением роскошной жизни в дубайском районе Аль-Джадаф. Этот потрясающий новый дом является жемчужиной в самом центре города и имеет просторную жилую площадь 26 квадратных метров и площадь застройки 30 квадратных метров. Этот дом с прекрасным видом на передний двор, окрестности, улицу, город и озеро является раем для всех, кто ищет спокойного отдыха. К услугам гостей такие современные удобства, как газовая плита, духовка, плита и полностью оборудованная кухня с холодильником, морозильной камерой и посудомоечной машиной. В доме есть шкаф для хранения вещей, балкон и кондиционер для круглогодичного комфорта. Благодаря безопасному и доступному дизайну этот дом идеально подходит для людей с ограниченными физическими возможностями. Он расположен в 17-этажном двухквартирном доме и создает ощущение общности и комфорта. Этот отель, расположенный всего в нескольких шагах от торгового центра, продуктового магазина, школы, детского сада и ресторана, идеально подходит как для семейного отдыха, так и для профессионалов.
Единицы размещения, размеры и ценовой диапазон
Тип объекта | Размер (приблизительно) | От (€)
Студия | ~ 30 м² | От 180 000 евро
1 спальня | ~ 60 м² | От 290.000€
2 спальни | ~ 78 м² | От 375.000€
Пентхаус с 3 спальнями | ~ 262 кв.м | от 2 150 000 евро
Пентхаус с 4 спальнями | ~ 323 кв.м | от 2 700 000 евро
График платежей и передача
График платежей (70/30):
10% при бронировании
60% на этапе строительства
30% при передаче
Цена
180 000 € (17 090 636 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
26 м²Основные сведения
Номер листинга | 670289 |
---|---|
Новостройка | Да (На стадии строительства) |
Цена | 180 000 € (17 090 636 ₽) |
Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
Комнаты | 1 |
Спальни | 0 |
Ванные комнаты | 1 |
Ванные комнаты с туалетом | 1 |
Жилая площадь | 26 м² |
Общая прощадь | 30 м² |
Площадь других помещений | 4 м² |
Описание других пространств | Highlights & Amenities: Studios up to luxury penthouses with elegant interior design. Retail promenade on the ground floor for vibrant shopping experiences. Infinity pool, fitness center, private cinema, children’s play area, and multifunctional room. 24-hour security service and underground parking. |
Описание площади | Location & Connectivity Directly on the Dubai Creek waterfront promenade. Just minutes from Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Festival City. Excellent access via Al Khail Road, Sheikh Zayed Road, and the Creek Metro Station. Close to cultural and lifestyle landmarks such as Palazzo Versace, Jameel Arts Centre, and Mohammed bin Rashid Library. |
Габариты выверены | Нет |
Основание площади | Строительный чертеж |
Этаж | 1 |
Количество уровней в квартире | 17 |
Состояние | Новое |
Парковка | Парковочное место |
Находится на уровне улицы | Да |
Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
Помещения |
Спальня (Северо-восток) Кухня-гостиная (Северо-восток) Гостиная (Северо-восток) Балкон (Северо-восток) |
Виды | Передний двор, Соседство, Улица, Город, Озеро, Бассейн |
Склады | Гардероб |
Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
Описание | Дубайский залив/Отличное местоположение/Высокая рентабельность инвестиций |
Подробные сведения
Строительство было начато | 2025 |
---|---|
Год строительства | 2027 |
Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
Этажи | 17 |
Лифт | Да |
Тип крыши | Плоская кровля |
Вентиляция | Естественный воздухообмен |
Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
Категория энергетического сертификата | А |
Строительные материалы | Бетон, Камень |
Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
Помещения в совместном использовании | Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
Местность | Равнинная местность |
Дорога | Да |
Собственность на землю | Собственный |
Ситуация планирования | Детальный план |
Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
Торговый центр | 0.1 км |
---|---|
Продовольственный магазин | 0.1 км |
Школа | 0.5 км |
Детский сад | 0.5 км |
Университет | 2 км |
Больница | 1 км |
Ресторан | 0.1 км |
Парк | 0.4 км |
Гольф-клуб | 5 км |
Пляж | 15 км |
Универмаг | 0.8 км |
Доступность на общественном транспорте
Метро | 0.4 км |
---|---|
Аэродром | 10 км |
Ежемесячные платежи
Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 120 € / месяц (11 393,76 руб) (оценка) |
---|
Затраты на приобретение
Комиссия за регистрацию | 1 000 € (94 948 ₽) (Оценить) |
---|---|
Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!