Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Ras al Kaimah

71101 Ras al-Khaimah, Рас-эль-Хайма

Колибри

Насладитесь воплощением роскошной жизни в Рас-эль-Хайме, потрясающем городе в Объединенных Арабских Эмиратах. Этот новый жилой комплекс в самом центре Рас-эль-Хаймы предлагает непревзойденный образ жизни. Эта квартира с 1 спальней, состоящая из 38 застроенных помещений, 3 дополнительных комнат и 1 ванной комнаты, идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и современный дом. Насладитесь захватывающим видом на задний двор, окрестности, улицу, сельскую местность, океан, природу и бассейн, не выходя из собственного балкона. В отеле есть ряд роскошных удобств, в том числе клуб, тренажерный зал, бассейн, гараж и ресторан. Все это в 0,1 км. Воспользуйтесь близостью к торговым центрам, школам, медицинским центрам, больницам, ресторанам, паркам, полям для гольфа, пристаням для яхт и пляжам, и все это в нескольких минутах ходьбы. Благодаря сертификату энергоэффективности класса А и охраняемому зданию с лифтом, этот отель представляет собой идеальное сочетание комфорта, удобства и роскоши.

Номера, размеры и входные цены

Тип объекта:

Жилая площадь (ок.)

Цена от (€)

Студия 38—84 кв. м

начиная с 195 000

1 номер площадью от 55,87 м²

начиная с 270 000

2 номера площадью от 84,55 м²

начиная от 425 000 евро

Статус и график платежей

Утверждение строительства запланировано на 4 квартал 2028 года.

Структура оплаты:

первоначальный взнос в размере 20%

60% во время строительства

20% при передаче ключей

Опционально: 70/30 евро с рассрочкой после передачи ключей

Бум казино, курортов и туризма

Wynn Al Marjan Island: первый лицензированный курорт-казино в ОАЭ, открытие которого запланировано на 2027 год

Цена
195 000 € (18 514 856 ₽)
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
35 м²

Основные сведения

Номер листинга 670286
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 195 000 € (18 514 856 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 00000
Комнаты 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 35 м²
Общая прощадь 38 м²
Площадь других помещений 3 м²
Описание других пространств Amenities & Community Highlights: 32 floors offering breathtaking sea, casino, and skyline views. Sky Infinity Pool, Rooftop Lounge, and Open-Air Cinema for resort-style relaxation. Cigar Lounge, Luxury Spa & Sauna, and a tranquil Japanese Garden. Co-Working Zone & Business Café designed for modern professionals. Fitness Center & Padel Court for an active lifestyle. FootBot by Patrice Evra – an interactive sports module for kids and football enthusiasts.
Описание площади Prime Location – RAK Central 5 minutes to Wynn Resort & Al Marjan Island (beaches, nightlife & luxury hotels). 8 minutes to RAK Mall & Al Hamra Golf Club, 15 minutes to Ras Al Khaimah International Airport. Direct access to E11 Highway – reach Dubai in just 55 minutes. Schools, clinics, and supermarkets within walking distance.
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 32
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Находится на уровне улицы Да
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Для отдыха и проведения свободного времени Да
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Помещения Спальня (Запад)
Кухня-гостиная (Запад)
Гостиная (Запад)
Балкон (Запад)
Виды Задний двор, Соседство, Улица, Сельская местность, Море, Природа, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка, Мрамор
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина
Описание Вид на море/Отличное местоположение/Высокая рентабельность инвестиций

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2028
Год ввода в эксплуатацию 2028
Этажи 32
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонная плита по естественному основанию
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон, Камень
Материал кровли Минерит (волокно-цементная плита)
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 0.1 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Школа 0.3 км  
Поликлиника 0.2 км  
Больница 0.3 км  
Ресторан 0.1 км  
Парк 0.2 км  
Гольф-клуб 0.5 км  
Причал для маломерных судов 0.5 км  
Пляж 0.2 км  
Универмаг 0.2 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 20 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 130 € / месяц (12 343,24 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 000 € (94 948 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!