Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Um Al Qaiwain
Umm Al Quwain, Умм-эль-Кайвайн
Остров Синия
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Умм-эль-Кувейне, потрясающем новом жилом комплексе с захватывающим видом на море, природу и панорамным видом на окрестности. Эта резиденция с 1 спальней и 1 ванной комнатой имеет просторную жилую площадь 43 квадратных метра с застроенной площадью 48 квадратных метров и еще 5 квадратных метров дополнительных комнат. Наслаждайтесь удобством системы «умный дом», частным бассейном и большим количеством мест для хранения вещей. Эта резиденция для отдыха расположена на первом этаже и идеально подходит для тех, кто ищет спокойный отдых. Благодаря целому ряду современных кухонных приборов, включая газовую плиту, духовку, конфорку и холодильник, вы сможете приготовить себе настоящий шторм. В жилом комплексе есть множество удобств, включая сауну, клубный зал, тренажерный зал, бассейн и ресторан. Все это в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, школ, больниц и ресторанов. Наслаждайтесь удобством, находясь всего в 0,1 км от торгового центра, в 0,1 км от продуктового магазина и в 0,1 км от пристани для яхт. Расстояние до аэропорта составляет всего 25 км.
Тип квартиры Размер (кв. м) Цена от (евро)
1 номер площадью от 47,68 м² от 340 000 евро
2 комнаты площадью 63,60 кв. м от 405 000 евро
3 комнаты площадью 120,58 м² от 765 000 евро
Цена
340 000 € (32 282 312 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
43 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670285 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 340 000 € (32 282 312 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 43 м² |
| Общая прощадь | 48 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание жилых помещений | All units feature private pools, panoramic views & smart home systems. |
| Описание других пространств | Lifestyle & Amenities – Pure Island Resort Living Exclusive marinas, beach clubs & sunset boulevards. 18-hole championship golf course & eco-walk with scenic viewpoints. Wellness center, fine dining restaurants & designer boutiques. Family zones, jogging tracks, cycling paths & nature trails. 46% green spaces, environmental preservation & sustainable infrastructure. |
| Описание площади | Location – A One-of-a-Kind Island Siniya Island, Umm Al Quwain – located just off the coast, connected directly by bridge. Only 50 minutes from Downtown Dubai and 30 minutes from Sharjah, close to Al Marjan Island and the upcoming Wynn Resort. Surrounded by mangroves, flamingos, and pristine protected nature – a true sanctuary of tranquility and exclusivity. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 7 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня (Юго-запад) Кухня-гостиная (Юго-запад) Гостиная (Юго-запад) Терраса (Юго-запад) |
| Виды | Соседство, Море, Природа, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Отличное расположение у моря/высокая рентабельность/частный бассейн |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 7 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Береговая линия | 1000 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.4 км |
| Больница | 0.4 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 0.1 км |
| Пляж | 0.1 км |
| Универмаг | 0.3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 25 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (14 242,2 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 000 € (94 948 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!