кондоминиум, Dubai
Downtown, Downtown Dubai
Насладитесь воплощением роскошной жизни в центре Дубая, оживленном городе, который предлагает уникальное сочетание современных удобств и традиционной арабской культуры. Этот потрясающий новый дом расположен в 60-этажном жилом комплексе, откуда открывается захватывающий вид на окрестности, улицу, город и реку. В этом доме с 1 спальней и просторной жилой площадью 30 квадратных метров есть современная кухня с газовой плитой, духовкой, холодильником, морозильной камерой и посудомоечной машиной, а также балкон, где вы можете наслаждаться видами. Воспользуйтесь круглосуточной системой безопасности, окнами с двойным остеклением и бойлером для дополнительного удобства. Всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, продуктового магазина, школы, университета, больницы, ресторана и поля для гольфа.
Единицы измерения и цены:
Тип объекта | Размер (приблизительно) | Цена от
Студия | ~ 35 м² | от 390 000€
1 спальня | ~ 90 м² | от 850 000 евро
2 спальни | ~ 117 м² | от 1.100 000 евро
Гибкие планы оплаты (например, 60/40: первоначальный взнос в размере 10%, первоначальный взнос в размере 50% во время строительства, 40% при передаче).
Цена
390 000 € (37 029 711 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
30 м²Основные сведения
Номер листинга | 670284 |
---|---|
Новостройка | Да (На стадии строительства) |
Цена | 390 000 € (37 029 711 ₽) |
Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
Комнаты | 1 |
Спальни | 0 |
Ванные комнаты | 1 |
Ванные комнаты с туалетом | 1 |
Жилая площадь | 30 м² |
Общая прощадь | 35 м² |
Площадь других помещений | 5 м² |
Описание других пространств | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pool with breathtaking views of Burj Khalifa and the skyline. Private pools in selected units and royal suites. High-end fitness center, spa, yoga, and wellness areas. Jogging track, outdoor lounges, and landscaped green spaces. Luxurious lobby and 24/7 concierge service. Co-working spaces and children’s play areas. Premium retail and dining within the tower. |
Описание площади | Location Advantages: Right in the heart of Downtown Dubai. 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. 15-minute drive to Dubai International Airport. Excellent connectivity to Business Bay, DIFC, and Sheikh Zayed Road. |
Габариты выверены | Нет |
Основание площади | Устав |
Этаж | 1 |
Количество уровней в квартире | 60 |
Состояние | Новое |
Парковка | Парковочное место |
Находится на уровне улицы | Да |
Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
Помещения |
Спальня (Юг) Кухня-гостиная (Юг) Гостиная (Юг) Балкон (Юг) |
Виды | Соседство, Улица, Город, Река |
Склады | Гардероб |
Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
Описание | Отличное местоположение/высокая рентабельность/повышение стоимости |
Подробные сведения
Строительство было начато | 2025 |
---|---|
Год строительства | 2027 |
Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
Этажи | 60 |
Лифт | Да |
Тип крыши | Плоская кровля |
Вентиляция | Естественный воздухообмен |
Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
Категория энергетического сертификата | А |
Строительные материалы | Бетон, Камень |
Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
Помещения в совместном использовании | Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
Местность | Равнинная местность |
Дорога | Да |
Собственность на землю | Собственный |
Ситуация планирования | Детальный план |
Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
Торговый центр | 0.2 км |
---|---|
Продовольственный магазин | 0.1 км |
Школа | 0.5 км |
Университет | 1 км |
Больница | 1 км |
Ресторан | 0.1 км |
Гольф-клуб | 15 км |
Причал для маломерных судов | 10 км |
Пляж | 15 км |
Универмаг | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
Метро | 0.2 км |
---|---|
Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (14 242,2 руб) (оценка) |
---|
Затраты на приобретение
Комиссия за регистрацию | 1 000 € (94 948 ₽) (Оценить) |
---|---|
Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!