Condominium, Dubai
Al Jadaf
Насладитесь воплощением роскошной жизни в дубайском районе Аль-Джадаф. Этот потрясающий новый дом является жемчужиной в самом центре города и имеет просторную жилую площадь 50 квадратных метров и площадь застройки 58 квадратных метров. Эти одноуровневые апартаменты с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 2 комнатами идеально подходят для комфортного и спокойного образа жизни. С балкона открывается прекрасный вид на палисадник, сад, окрестности, улицу и город. Дом полностью меблирован и оснащен современной кухонной техникой, включая газовую плиту, плиту, холодильник, морозильную камеру, шкафы, вытяжку и посудомоечную машину. В шкафу имеется дополнительное место для хранения вещей. Недвижимость расположена в 25-этажном жилом комплексе с рядом удобств, включая клуб, тренажерный зал, бассейн, гараж и террасу на крыше. Дубайский район Аль-Джадаф предлагает легкий доступ к торговым центрам, школам, больницам, ресторанам и полям для гольфа. Метро и аэропорт находятся всего в нескольких шагах.
Цены и размеры (около м²)
1 спальня ~ 58 м²
начиная с 330 000 евро
2 спальни ~ 76 м²
начиная с 440 000 евро
3 спальни ~ 132 м²
начиная с 708 000 евро
План оплаты: первоначальный взнос в размере 20% — 50% во время строительства — 30% при передаче.
Завершение строительства: 4 квартал 2026 года
Цена
330 000 € (29 238 808 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
50 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670283 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Under construction) |
| Цена | 330 000 € (29 238 808 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 50 м² |
| Общая прощадь | 58 м² |
| Площадь других помещений | 8 м² |
| Описание других пространств | Amenities & Highlights: Striking Binghatti-style architecture with golden accents. Spacious windows and balconies offering skyline or creek views. Contemporary interiors with open-plan kitchens and smart-home readiness. Premium finishes and modern bathrooms. Rooftop infinity pool, fitness center, and children’s play area. Elegant lobby and 24/7 security service. Underground parking, elevators, and service areas. |
| Описание площади | Prime Location: Al Jaddaf – close to Downtown Dubai & Creek Harbour. 10 minutes to the city center / Dubai Mall / Burj Khalifa. 5 minutes to Dubai Creek Promenade & Al Jaddaf Waterfront. 2 minutes to the metro station (Green Line). 10 minutes to Dubai International Airport (DXB). Nearby: hospitals, schools, hotels, and cafés. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 25 |
| Состояние | New |
| Парковка | Parking space |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Помещения |
Bedroom (Север) Open kitchen (Север) Living room (Север) Балкон (Север) |
| Виды | Front yard, Garden, Neighbourhood, Street, City, River |
| Склады | Wardrobe |
| Поверхность пола | Tile, Marble |
| Материалы облицовки стен | Concrete, Paint |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Tile |
| Оборудование кухни | Gas stove, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher |
| Оборудование ванной комнаты | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler |
| Описание | Отличное местоположение/высокая рентабельность/максимальная цена |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2026 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 25 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Concrete, Rock |
| Материал кровли | Fiber cement |
| Материал фасада | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Помещения в совместном использовании | Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Detailed plan |
| Коммуникации | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Услуги
| Shopping center | 0.3 км |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 км |
| School | 1 км |
| Hospital | 2 км |
| Restaurant | 0.2 км |
| Golf | 20 км |
| Beach | 25 км |
| Marina | 20 км |
Доступность на общественном транспорте
| Metro | 0.3 км |
|---|---|
| Airport | 10 км |
Ежемесячные платежи
| Maintenance | 140 € / месяц (12 404,34 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Registration fees | 1 000 € (88 602 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!