кондоминиум, Dubai
Majan, City of Arabia
Откройте для себя воплощение роскоши в Дубае — новом потрясающем жилом комплексе в самом центре Дубая. Эта резиденция с 1 спальней и 1 ванной комнатой имеет впечатляющую площадь застройки 35 квадратных метров, которая идеально подходит для комфортного и просторного жилого пространства. Насладитесь захватывающим видом на город, внутренний двор, сад, окрестности, улицу и бассейн с собственного балкона. В доме есть полностью оборудованная кухня с газовой плитой, плитой, холодильником, морозильной камерой, шкафами, вытяжкой и посудомоечной машиной, что упрощает приготовление пищи. В гардеробной есть дополнительное место для хранения вещей, а в здании есть целый ряд удобств, включая сауну, клубный зал, тренажерный зал, бассейн, гараж и террасу на крыше. Отель находится всего в 0,3 км от торгового центра и в 0,2 км от продуктового магазина. У вас есть все необходимое прямо у входной двери. Арабский город Дубай также находится недалеко от школы, университета, больницы и ресторана, что делает его идеальным местом для всех, кто ценит удобство и доступность.
Обзор апартаментов и входные цены
Размер типа объекта (прибл.) Цена от (€)
Студия 35-45 кв. м
190 000 евро
1-комнатный номер площадью 65—120 м²
начиная от 235 000 евро
2-комнатные номера площадью 110—160 м²
418 000 евро
3-комнатные номера площадью 180—300 м²
начиная от 720 000 евро
Модель оплаты и передача
10% при бронировании
40% во время строительства (ежемесячно или ежеквартально)
50% при передаче (запланировано на 4 квартал 2027 года)
Цена
190 000 € (17 175 290 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
30 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670282 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 190 000 € (17 175 290 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 30 м² |
| Общая прощадь | 35 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание других пространств | Lagoon & Lifestyle Highlights: 1.2 km podium lagoon featuring an artificial beach, water sports area, aqua lounge, and sunset café. Rooftop infinity pools, zen gardens, open-air cinema, and sunset decks. Fitness center, spa, padel tennis, jogging tracks, and VR golf. Indoor play areas, kids’ splash park, dog park, BBQ and picnic zones. Sustainability & Design: Smart water management (greywater recycling, reduced evaporation). Solar-powered façades and energy-efficient glass architecture. Biophilic design principles with vertical gardens and communal green spaces. |
| Описание площади | ChatGPT: In the heart of City of Arabia (Dubailand), with direct access to Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). 15 minutes to Global Village & IMG Worlds, 20–25 minutes to Downtown Dubai, DXB Airport, and Business Bay. Existing and planned infrastructure: metro connection, new malls, theme parks, and universities. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 30 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Северо-запад) Кухня-гостиная (Северо-запад) Гостиная (Северо-запад) Балкон (Северо-запад) |
| Виды | Внутренний двор, Сад, Соседство, Улица, Город, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель |
| Описание | Высокая рентабельность инвестиций, гибкий план оплаты, возможность аренды |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 30 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 0.3 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 0.5 км |
| Университет | 8 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.2 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
| Причал для маломерных судов | 20 км |
| Пляж | 20 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 1 км |
|---|---|
| Аэродром | 20 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 120 € / месяц (10 847,55 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 000 € (90 396 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!