кондоминиум, Dubai
Downtown Burj Khalifa, World Trade Center
Ощутите воплощение роскоши в небоскребе Бурдж-Халифа в центре Дубая, новом потрясающем жилом комплексе в самом центре города. Эта резиденция с 1 спальней и 1 ванной комнатой имеет просторную жилую площадь 38 квадратных метров с дополнительными комнатами площадью 4 квадратных метра. Насладитесь захватывающим видом на сад, окрестности, улицу и город с балкона, который идеально подходит для просмотра достопримечательностей и звуков этого оживленного мегаполиса.
Благодаря целому ряду современных кухонных приборов, включая газовую плиту, духовку, конфорку, холодильник, морозильную камеру и посудомоечную машину, готовить и сервировать еще никогда не было так просто. Дополнительное место для хранения вещей обеспечивает вместительный шкаф, в котором достаточно места для хранения вещей.
Этот жилой комплекс является частью 10-этажного здания, строительство которого было завершено в 2026 году. Он имеет энергетический сертификат класса А и окна с двойным остеклением для оптимальной энергоэффективности. Воспользуйтесь круглосуточной системой безопасности, сауной, клубным залом и тренажерным залом, а также выходом на террасу на крыше и к бассейну.
Этот отель расположен во Всемирном торговом центре Дубая, всего в двух шагах от торгового центра, продуктового магазина и ресторана, что делает его идеальной отправной точкой для знакомства с городом. Поблизости находится станция метро, поэтому вы легко доберетесь до других районов города.
Единицы, размеры и цены:
Студии ~ 43 кв.м
начиная с 265 000 евро
1 спальня ~ 73 м²
начиная с 445 000 евро
2 спальни ~ 115 м²
начиная с 663 000 евро
3 спальни ~ 211 м²
начиная с 1 250 000 евро
Гибкие планы оплаты: 50% во время строительства и 50% в Überga
Цена
265 000 € (25 747 994 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
38 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670278 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 265 000 € (25 747 994 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 38 м² |
| Общая прощадь | 42 м² |
| Площадь других помещений | 4 м² |
| Описание других пространств | Highlights & Amenities: Infinity swimming pool with sun deck. Wellness area: gym, sauna, yoga, and meditation zones. Outdoor lounge, BBQ areas, and clubhouse spaces. Children’s playroom and landscaped gardens. Smart-home systems and keyless entry. 24/7 concierge and security service. |
| Описание площади | ChatGPT: Location Advantages – Jumeirah Garden City: 5 minutes → Dubai Mall & Burj Khalifa 7 minutes → Museum of the Future 10 minutes → La Mer Beach Direct access to Sheikh Zayed Road |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 10 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Открытая кухня (Юг) Гостиная (Восток) Балкон (Восток) |
| Виды | Сад, Соседство, Улица, Город, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Высокая рентабельность/Отличное место/Подходит для аренды |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2026 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 10 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Минерит (волокно-цементная плита) |
| Материал фасада | Бетон, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 10 км |
| Причал для маломерных судов | 3 км |
| Пляж | 0.5 км |
| Универмаг | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.4 км |
|---|---|
| Аэродром | 10 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 130 € / месяц (12 631,09 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 000 € (97 162 ₽) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!