кондоминиум, Dubai
Arjan
Насладитесь воплощением роскошной жизни в дубайском районе Арджан, оазисе современной изысканности. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 30 квадратных метров, площадь застройки 35 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 5 квадратных метров. Насладитесь захватывающим видом на сад, улицу и бассейн, не выходя из собственного балкона. В доме есть элегантная кухня, которая оснащена газовой плитой, духовкой, плитой, холодильником, морозильной камерой и шкафами, а также посудомоечной машиной и вытяжкой. Просторный шкаф обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Благодаря кондиционированию воздуха и центральному пылесосу вам будет прохладно и комфортно круглый год. Эта резиденция с 1 спальней и 1 ванной комнатой является частью 12-этажного жилого комплекса с целым рядом удобств, включая клубный зал, тренажерный зал, бассейн и гараж. Наслаждайтесь легким доступом к торговым центрам, школам и ресторанам в нескольких минутах ходьбы или совершите короткую поездку до ближайшей станции метро.
Единицы измерения и цены:
Размер типа объекта (прибл.) Цена от
Студия с частным бассейном ~ 35 м²
начиная с 198 000 евро
1 спальня с частным бассейном ~ 75 м²
начиная с 302 000 евро
2 спальни с частным бассейном ~ 111 м²
начиная с 465 000 евро
График платежей:
первоначальный взнос в размере 20%
1% в месяц в течение 70 месяцев
10% при передаче
Дата завершения: 4 квартал 2028 года
Цена
198 000 € (17 898 460 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
30 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670269 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 198 000 € (17 898 460 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 30 м² |
| Общая прощадь | 35 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание других пространств | ChatGPT: Amenities & Highlights: Samana Imperial Garden redefines luxury living with features typically found in premium resorts: Private pools in most apartments. Lush gardens and tropical green spaces. Open-air cinema and rooftop lounge. Indoor and outdoor gym, sauna, and steam room. Children’s play areas and family zones. BBQ terraces and community lounge. Modern interiors with smart-home technology. Fully equipped kitchens and balconies with panoramic views. Covered parking and 24/7 security service. |
| Описание площади | Location – Arjan, Dubai: Samana Imperial Garden is located in Arjan, a rapidly growing neighborhood in Al Barsha South, known for its peaceful atmosphere and excellent connectivity: 2 minutes to Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden 10 minutes to Dubai Hills Mall 15 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Close to schools, clinics, and shopping centers |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Центральный пылесос, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Помещения |
Кухня
(Восток) Спальня (Восток) Кухня-гостиная (Восток) Балкон (Восток) |
| Виды | Сад, Улица, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель |
| Описание | Частный бассейн/Лучший план платежей/Высокая рентабельность инвестиций |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 13 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 2 км |
| Университет | 5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
| Причал для маломерных судов | 20 км |
| Пляж | 20 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 20 км |
|---|---|
| Метро | 1 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 130 € / месяц (11 751,51 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 000 € (90 396 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!