Condominium, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Умм-эль-Кувейне, потрясающем доме на одну семью в самом сердце этого прекрасного города в Эмиратах. Этот новый дом, который строится с 2025 по 2028 год, имеет впечатляющую площадь 46 квадратных метров, 40 квадратных метров жилой площади и 6 квадратных метров дополнительных комнат. Эти одноуровневые апартаменты с 1 ванной комнатой и 0 спальнями идеально подходят для отдыха. Насладитесь захватывающим видом на сад, море, озеро, природу и бассейн, не выходя из собственного дома. В доме есть полностью оборудованная кухня с газовой плитой, духовкой, плитой, холодильником, морозильной камерой, вытяжкой, посудомоечной и стиральной машинами. Другие удобства включают гардеробную, парковочное место, балкон и центральную систему пылесоса. В здании есть ряд роскошных мест общего пользования, включая сауну, клубный зал, клубный дом, мусорное помещение, вестибюль, тренажерный зал, бассейн, гараж и ресторан. Этот отель расположен всего в 0,2 км от продуктового магазина, в 0,2 км от ресторана и в 0,1 км от теннисного корта. Этот отель идеально подходит для тех, кто хочет быть рядом с городом. Этот 14-этажный отель, имеющий сертификат энергопотребления класса А, является редкостью в Умм-эль-Кайвайне.
Цены и типы квартир:
Размер объекта (прибл.) Цена от (€)
Студия ~ 46 кв.м
от 160 000 евро
1 спальня ~ 78 м²
начиная с 255 000 евро
2 спальни ~ 128 м²
начиная с 370 000 евро
3 спальни ~ 177 м²
начиная с 430 000 евро
4 спальни ~ 273 м²
начиная с 950 000 евро
Цены могут варьироваться в зависимости от местоположения, этажа и оборудования.
Цена
160 000 € (14 176 392 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
40 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670266 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Under construction) |
| Цена | 160 000 € (14 176 392 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 40 м² |
| Общая прощадь | 46 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание других пространств | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
| Описание площади | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | New |
| Парковка | Parking space |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Помещения |
Bedroom (Юг) Open kitchen (Юг) Балкон (Юг) |
| Виды | Garden, Sea, Lake, Nature, Swimming pool |
| Склады | Walk-in closet |
| Поверхность пола | Tile, Marble |
| Материалы облицовки стен | Concrete, Paint |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Tile |
| Оборудование кухни | Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Оборудование ванной комнаты | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Описание | Уникальная возможность, полностью меблированная! Прямо на воде. Из всех апартаментов открывается вид на воду. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 14 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Монолитный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Concrete, Rock |
| Материал кровли | Concrete tile |
| Материал фасада | Concrete, Stone, Glass |
| Помещения в совместном использовании | Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Береговая линия | 5 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Detailed plan |
| Коммуникации | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Услуги
| Shopping center | 0.5 км |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 км |
| Restaurant | 0.2 км |
| Tennis | 0.1 км |
| Marina | 0.5 км |
| Beach | 0 км |
| City center | 0.2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Airport | 30 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Maintenance | 120 € / месяц (10 632,29 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Registration fees | 1 000 € (88 602 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!