Дом для одной семьи, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Умм-эль-Кувейне, потрясающем доме на одну семью в самом сердце этого прекрасного города в Эмиратах. Этот новый дом, который строится с 2025 по 2028 год, имеет впечатляющую площадь 46 квадратных метров, 40 квадратных метров жилой площади и 6 квадратных метров дополнительных комнат. Эти одноуровневые апартаменты с 1 ванной комнатой и 0 спальнями идеально подходят для отдыха. Насладитесь захватывающим видом на сад, море, озеро, природу и бассейн, не выходя из собственного дома. В доме есть полностью оборудованная кухня с газовой плитой, духовкой, плитой, холодильником, морозильной камерой, вытяжкой, посудомоечной и стиральной машинами. Другие удобства включают гардеробную, парковочное место, балкон и центральную систему пылесоса. В здании есть ряд роскошных мест общего пользования, включая сауну, клубный зал, клубный дом, мусорное помещение, вестибюль, тренажерный зал, бассейн, гараж и ресторан. Этот отель расположен всего в 0,2 км от продуктового магазина, в 0,2 км от ресторана и в 0,1 км от теннисного корта. Этот отель идеально подходит для тех, кто хочет быть рядом с городом. Этот 14-этажный отель, имеющий сертификат энергопотребления класса А, является редкостью в Умм-эль-Кайвайне.
Цены и типы квартир:
Размер объекта (прибл.) Цена от (€)
Студия ~ 46 кв.м
от 160 000 евро
1 спальня ~ 78 м²
начиная с 255 000 евро
2 спальни ~ 128 м²
начиная с 370 000 евро
3 спальни ~ 177 м²
начиная с 430 000 евро
4 спальни ~ 273 м²
начиная с 950 000 евро
Цены могут варьироваться в зависимости от местоположения, этажа и оборудования.
Цена
160 000 € (15 123 626 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
40 м²Основные сведения
Номер листинга | 670266 |
---|---|
Новостройка | Да (На стадии строительства) |
Цена | 160 000 € (15 123 626 ₽) |
Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
Комнаты | 1 |
Спальни | 0 |
Ванные комнаты | 1 |
Жилая площадь | 40 м² |
Общая прощадь | 46 м² |
Площадь других помещений | 6 м² |
Описание других пространств | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
Описание площади | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
Габариты выверены | Нет |
Основание площади | Устав |
Этаж | 1 |
Количество уровней в квартире | 1 |
Состояние | Новое |
Парковка | Парковочное место |
Находится на уровне улицы | Да |
Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Центральный пылесос, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
Помещения |
Спальня (Юг) Открытая кухня (Юг) Балкон (Юг) |
Виды | Сад, Море, Озеро, Природа, Бассейн |
Склады | Кладовая для одежды |
Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
Описание | Уникальная возможность, полностью меблированная! Прямо на воде. Из всех апартаментов открывается вид на воду. |
Подробные сведения
Строительство было начато | 2025 |
---|---|
Год строительства | 2028 |
Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
Этажи | 14 |
Лифт | Нет |
Тип крыши | Плоская кровля |
Вентиляция | Естественный воздухообмен |
Фундамент | Монолитный |
Категория энергетического сертификата | А |
Строительные материалы | Бетон, Камень |
Материал кровли | Бетонная черепица |
Материал фасада | Бетон, Камень, Стекло |
Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
Местность | Равнинная местность |
Водная территория | Собственный берег/ пляж |
Береговая линия | 5 м |
Дорога | Да |
Собственность на землю | Собственный |
Ситуация планирования | Детальный план |
Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
Торговый центр | 0.5 км |
---|---|
Продовольственный магазин | 0.2 км |
Ресторан | 0.2 км |
Теннисный корт | 0.1 км |
Причал для маломерных судов | 0.5 км |
Пляж | 0 км |
Центр города | 0.2 км |
Доступность на общественном транспорте
Аэродром | 30 км |
---|
Ежемесячные платежи
Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 120 € / месяц (11 342,72 руб) (оценка) |
---|
Затраты на приобретение
Комиссия за регистрацию | 1 000 € (94 523 ₽) (Оценить) |
---|---|
Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!