кондоминиум, Dubai
Majan
Роскошная жизнь в Aqua Dimore от Vincitore — Дубайский научный парк.
Атмосфера курорта сочетается с исключительным городским комфортом.
Откройте для себя новую главу современной жизни с помощью Aqua Dimore, последнего шедевра Vincitore, расположенного в самом сердце Дубайского научного парка. Жемчужина архитектуры с частными бассейнами, водными сооружениями и элегантной мебелью.
Большой
Дубайский научный парк.
5 минут до Чудо-сада | 10 минут до торгового центра Mall of the Emirates
Прямое подключение к улицам Хесса и Шейха Зайда
Единицы измерения и цены
Размер типа объекта (прибл.) Начальная цена (евро)
Студия площадью 40,69 кв. м от 215 000 евро
Студия с частным бассейном 43,36 кв. м от 235 000€
1 комната с частным бассейном площадью 75,48 кв. м от 320 000€
2 комнаты с частным бассейном 118,95 кв.м. от 500 000 евро
3 комнаты с частным бассейном площадью 174,64 кв. м от 670 000 евро
График платежей
Первоначальный взнос в размере 20% + 4% DLD
До передачи: 40-45%
После передачи: 30-40% в виде гибких ежемесячных платежей
Гарантированная доходность от аренды в размере 8% (нетто, 3 года) *
подчеркивает
Квартиры с частными бассейнами и террасами
Бассейн Sky Infinity, водопады и Ленивая река
Более 25 премиальных удобств: спа-центр, кинотеатр под открытым небом, тренажерный зал, библиотека, детская игровая площадка, бизнес-зал
Высококачественное оборудование и системы умного дома
Дата завершения: 3 квартал 2027 года
Инвестируйте сейчас — эксклюзивно в прямом эфире. Добро пожаловать в Aqua Dimore.
Цена
210 000 € (18 983 215 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
33 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670265 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 210 000 € (18 983 215 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 33 м² |
| Общая прощадь | 37 м² |
| Площадь других помещений | 4 м² |
| Описание других пространств | Wellness & Lifestyle Highlights: Over 200,000 sq ft dedicated to wellness facilities. Infinity pools, hydrotherapy, and cryotherapy treatments. Turkish hammam, aromatic gardens, and meditation spaces. Private wellness pools exclusively for residents. HEPA and UVC air filtration systems, antimicrobial flooring. Rooftop gardens, sky lounge, concierge service, and digital management via mobile app. |
| Описание площади | Location: Central location in Majan, Dubailand. Only 10 minutes to Al Barari and Global Village. 15 minutes to Downtown Dubai and Meydan. Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Кухня-гостиная (Юг) Ванная комната (Север) Балкон (Юг) |
| Виды | Внутренний двор, Сад, Улица, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Высокая рентабельность инвестиций, гибкий план платежей/хорошее расположение |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 30 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 8 км |
| Детский сад | 8 км |
| Ресторан | 0.2 км |
| Гольф-клуб | 10 км |
| Причал для маломерных судов | 20 км |
| Пляж | 20 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 20 км |
|---|---|
| Метро | 2 км |
Ежемесячные платежи
| Прочее | 120 € / месяц (10 847,55 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 000 € (90 396 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!