Поиск по номеру листинга
Condominium, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Кадис
Очаровательный загородный отель с рестораном
Откройте для себя красоту Андалусии в отеле Fuente del Pino — это уникальная возможность приобрести действующий сельский отель с рестораном, расположенный в спокойной обстановке недалеко от Ольверы в Кадисе.
Благодаря большому земельному участку, существующей клиентской базе и возможностям дальнейшего развития (спа-центр, бассейн или площадка для игры в падель) эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, операторов бутик-отелей или покупателей стиля жизни, ищущих прибыльный бизнес в самом аутентичном регионе Испании.
Откройте для себя красоту Андалусии в отеле Fuente del Pino: уникальная возможность приобрести загородный отель с рестораном в спокойной обстановке недалеко от Ольверы (Кадис).
Большой участок, стабильная клиентура и возможность расширения (спа-центр, бассейн или падельная площадка) идеально подходят инвесторам, бутик-операторам и покупателям, желающим арендовать жилье в одном из самых аутентичных районов Испании.
Цена
7 500 000 € (670 873 665 ₽)
Комнаты
52
Спальни
52
Ванные комнаты
52
Жилая площадь
4986 м²Основные сведения
| Номер листинга | 670129 |
|---|---|
| Цена | 7 500 000 € (670 873 665 ₽) |
| Комнаты | 52 |
| Спальни | 52 |
| Ванные комнаты | 52 |
| Жилая площадь | 4986 м² |
| Общая прощадь | 15000 м² |
| Площадь других помещений | 13000 м² |
| Описание площади | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 3 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Good |
| Освобождается |
1 нояб. 2025 г.
Доступно немедленно. Продажа включает землю, здания и действующий бизнес (при условии проведения комплексной проверки). Доступно немедленно. В продажу входят земельные участки, здания и действующие офисы (при условии должной осмотрительности). |
| Парковка | Parking space, Courtyard parking |
| Виды | Yard, Backyard, Front yard, Street, Countryside, City, Mountains, Swimming pool |
| Описание | Хорошо зарекомендовавший себя загородный отель и ресторан, окруженный оливковыми рощами, предлагает аутентичный андалузский шарм, стабильную деловую деятельность и отличный потенциал для расширения... |
| Дополнительная информация | Дополнительная информация/дополнительная информация Площадь участка: ок. 15 000—22 000 м² (при условии подтверждения кадастрового учета) Площадь застройки: около 4000—5500 м² Эксплуатационный отель с рестораном и жилыми помещениями Соотношение доходов: около 70% ресторана/ 30% жилья Потенциал расширения: оздоровительный центр, бассейн, глэмпинг-лоджи или место проведения мероприятий Энергетический сертификат: запрашивается у владельца Структура собственности: корпоративная (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) Документы о прибылях и убытках и комплексной проверке, доступные квалифицированным пок... |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 1989 |
|---|---|
| Год строительства | 1991 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1991 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | B |
| Материал кровли | Concrete tile |
| Материал фасада | Concrete, Plaster |
| Помещения в совместном использовании | Storage, Lobby, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Кадастровый номер | DIR00001 |
| Налог на недвижимость в год |
9 873 €
883 138,09 руб |
| Площадь земельного участка | 13000 м² |
| Количество парковочных мест | 30 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Горная местность |
| Водная территория | Right to use common water area |
| Береговая линия | 83 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Detailed plan |
| Разрешение на строительство | 4986 м² |
| Коммуникации | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| City center |
2 км, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Beach |
83 км, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 км, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 км, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Health center |
2 км, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Health center |
2 км, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Grocery store |
2 км, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Ежемесячные платежи
| Property tax |
9 872 € / год (883 048,64 руб)
(оценка)
Property Tax |
|---|
Затраты на приобретение
| Transfer tax |
7 %
(Оценить) Transfer Tax |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!