Дом для одной семьи, Kappalaisentie 2
82900 Ilomantsi, Иломантси
Расположенный в церковной деревне Иломантси, в культурном ландшафте Паппиланваара у подножия водонапорной башни, отель Pikku-Pappila предлагает уникальную возможность насладиться жизнью в исторической среде. Здание, построенное во времена шведского владычества, было завершено в 1795 году. Оно расположено на просторном участке площадью 6839 м² с видом на близлежащее озеро Иломантс.
В этом большом, полностью отремонтированном доме традиционная атмосфера и просторный внутренний двор сочетаются с потребностями современных семей. Он подходит для тех, кто ценит просторную жизнь, тепло большой печи для выпечки и деревенские пейзажи в сочетании с непринужденностью повседневной жизни, связанной со службами.
Помещения главного здания могут быть преобразованы для различных целей: от дома до банкетного зала или даже для проживания или ремесленничества. В доме есть два отдельных входа, а затем боковой вход. С балкона открывается вид на озеро. Высокий чердак дома позволяет построить дополнительное пространство. Весной 2026 года отопительная система дома будет заменена с централизованного теплоснабжения на доступный и экологически чистый тепловой насос с циркуляцией воды.
Расположение дома приходского священника также отлично подходит семьям с детьми — магазины, школа, детский сад и игровая площадка находятся в нескольких минутах ходьбы. Зернохранилище и гараж на территории отеля обеспечивают дополнительное пространство.
На зеленом и светлом участке осталось много прав на застройку. Помимо сада, здесь есть поле для лошадей. Пейзаж озера Иломанцин захватывает дух независимо от сезона.
Jani Nevalainen
Цена
235 000 € (21 446 528 ₽)Комнаты
6Спальни
2Ванные комнаты
2Жилая площадь
224 м²Основные сведения
| Номер листинга | 669544 |
|---|---|
| Цена | 235 000 € (21 446 528 ₽) |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Жилая площадь | 224 м² |
| Общая прощадь | 392 м² |
| Площадь других помещений | 168 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Разрешительная документация |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается |
В соответствии с договором
По контракту. |
| Парковка | Гараж, Парковочные места во дворе |
| Характеристика | Камин |
| Помещения |
Кухня
Салон Сауна |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Частный двор, Сад, Сельская местность, Лес, Озеро, Природа |
| Склады | Шкаф, Кладовая/кладовые, Кладовая в подвале, Чердак |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Антена |
| Поверхность пола | Паркет, Линолеум, Половица |
| Материалы облицовки стен | Обои |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка, Линолеум |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Душевая кабина |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (9 нояб. 2007 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | Исторический пастор Пикку в Иломанте |
| Дополнительная информация | Энн Френд 050 4200 756 |
Подробные сведения
| Год строительства | 1795 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1795 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Теплофикация, Каминное или печное отопление, Радиатор |
| Строительные материалы | Древесина, Бревно |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Обшивка древесиной |
| Ремонты |
Фасад 2025 (Выполнено) Замки 2025 (Выполнено) Фасад 2019 (Выполнено) Дренажная труба 2017 (Выполнено) Прочее 2010 (Выполнено) Прочее 2010 (Выполнено) Прочее 2010 (Выполнено) Фасад 2009 (Выполнено) Прочее 1989 (Выполнено) Прочее 1989 (Выполнено) Прочее 1989 (Выполнено) Отопление 1954 (Выполнено) Прочее 1905 (Выполнено) Расширение 1850 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Гараж |
| Кадастровый номер | 146-406-59-14 |
| Налог на недвижимость в год |
619 €
56 491,07 руб |
| Площадь земельного участка | 6839 м² |
| Количество построек | 3 |
| Местность | Пологий склон |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство | 1367 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.6 км |
|---|---|
| Детская площадка | 0.7 км |
| Школа | 0.7 км |
| Ресторан | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.8 км |
|---|---|
| Аэродром | 80 км |
Ежемесячные платежи
| Отопление | 695 € / месяц (63 426,97 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 150 € / месяц (13 689,27 руб) (оценка) |
| Водоснабжение | 25 € / месяц (2 281,55 руб) (оценка) |
| Сбор и вывоз мусора | 25 € / месяц (2 281,55 руб) (оценка) |
| Прочее | 400 € / год (36 504,73 руб) (оценка) |
| Телевидение | 50 € / месяц (4 563,09 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 172 € (15 697 ₽) |
| Нотариус | 143 € (13 050 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!