Дом на две семьи, 233. sokak, Mahmutlar
07450 Mahmutlar Mah., Mahmutlar
Махмутлар, Алания — резиденция Exodus
Односпальная комната • 1-й этаж • Полностью меблирована • Вид на море, замок и горы
Ищете готовую инвестицию на Турецкой Ривьере? Эти апартаменты в Exodus Residence — одном из самых престижных комплексов Махмутлара — сочетают в себе проживание в курортном стиле, долгосрочную перспективу и беспрепятственный внешний вид.
О резиденции
Два современных корпуса с полным набором удобств в гостиничном стиле: открытый бассейн с водной горкой, крытый бассейн с подогревом, турецкая баня (хамам), сауна, парная, массажные кабинеты, полностью оборудованный фитнес-центр, частный мини-кинотеатр, кафе на территории отеля, зоны отдыха на открытом воздухе, детская игровая площадка под открытым небом, крытая детская зона.
Особенности апартаментов
Второй этаж с открытым панорамным видом; выход на балкон из спальни и гостиной; кухня/гостиная открытой планировки; 1 спальня; 1 ванная комната/туалет. Продается полностью меблированной — просто возьмите с собой чемодан. В настоящее время сдан в аренду надежному арендатору (можно остаться в отеле в соответствии с условиями или отменить бронирование по запросу).
Почему именно эта недвижимость
Отличное расположение рядом с пляжами, магазинами, ресторанами и общественным транспортом. Редкое сочетание природы, моря и города. На территории имеется полная социальная инфраструктура, идеально подходящая для круглогодичного проживания или сдачи в аренду на время отпуска. Инвестиции без проблем: ремонт не требуется, готов к сдаче в аренду.
Цена
69 000 € (6 452 268 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
0Жилая площадь
50 м²Основные сведения
| Номер листинга | 668955 | 
|---|---|
| Цена | 69 000 € (6 452 268 ₽) | 
| Комнаты | 2 | 
| Спальни | 1 | 
| Ванные комнаты | 0 | 
| Ванные комнаты с туалетом | 1 | 
| Жилая площадь | 50 м² | 
| Общая прощадь | 55 м² | 
| Площадь других помещений | 5 м² | 
| Описание жилых помещений | Fully furnished one-bedroom apartment (2 rooms) with an open-plan living room and fitted kitchen, a separate bedroom, and a bathroom/WC. Balcony access from both the living room and the bedroom with wide sea/castle/mountain views. Includes appliances and air-conditioning; currently rented to a reliable tenant (can stay or vacate on request). | 
| Описание других пространств | Located in Exodus Residence (two buildings) with outdoor pool with waterslide, heated indoor pool, Turkish bath, sauna, steam room, gym, massage room, cinema, café, lounge areas, indoor & outdoor playgrounds, elevators, and on-site caretaker. | 
| Описание площади | Mahmutlar is one of Alanya’s most sought-after districts—close to the beach, shops, cafés and modern services, with strong year-round rental demand. The residence sits in a convenient, well-connected area and offers unobstructed Mediterranean, Alanya Castle and Taurus Mountain views, making it ideal for end-users and investors alike. | 
| Габариты выверены | Нет | 
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта | 
| Этаж | 1 | 
| Количество уровней в квартире | 4 | 
| Состояние | Хорошее | 
| Освобождается | Арендатор на месте; свободное владение возможно по договоренности. | 
| Парковка | Парковочное место, Парковка на улице | 
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да | 
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с двойным остеклением | 
| Виды | Двор, Передний двор, Сад, Сельская местность, Город, Горы, Море, Природа, Бассейн | 
| Склады | Гардероб, Кладовая/кладовые | 
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель | 
| Поверхность пола | Плитка | 
| Материалы облицовки стен | Бетон | 
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка | 
| Оборудование кухни | Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь, Стиральная машина | 
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина | 
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Стиральная машина | 
| Описание | Меблированная 1-спальная кровать в Exodus Residence, Махмутлар. 2-й этаж с балконом; вид на открытое море/замок/горы. Все удобства; арендатор на месте. | 
| Дополнительная информация | Двухблочный комплекс с открытым бассейном (водная горка), крытым бассейном с подогревом, хамамом, сауной, парной, тренажерным залом, массажными кабинетами, мини-кинотеатром, кафе, зонами отдыха, крытыми/открытыми игровыми площадками, лифтами и смотрителем на месте; рядом с пляжем, магазинами и транспортом. | 
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2018 | 
|---|---|
| Год строительства | 2020 | 
| Год ввода в эксплуатацию | 2017 | 
| Этажи | 4 | 
| Лифт | Нет | 
| Тип крыши | Плоская кровля | 
| Фундамент | Железобетон | 
| Категория энергетического сертификата | А | 
| Отопление | Электрическое отопление | 
| Строительные материалы | Бетон | 
| Материал кровли | Бетонная черепица | 
| Материал фасада | Бетон | 
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Техпомещение, Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн | 
| Налог на недвижимость в год | 90 € 8 416 руб | 
| Количество парковочных мест | 15 | 
| Количество построек | 32 | 
| Местность | Равнинная местность | 
| Дорога | Да | 
| Собственность на землю | Собственный | 
| Ситуация планирования | Детальный план | 
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение | 
Услуги
| Пляж | 3 км | 
|---|---|
| Торговый центр | 1 км | 
| Продовольственный магазин | 0.5 км | 
| Ресторан | 1 км | 
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 402,67 руб) | 
|---|---|
| Электроснабжение | 35 € / месяц (3 272,89 руб) | 
| Телевидение | 3 € / месяц (280,53 руб) | 
Затраты на приобретение
| Налоги | 1 300 € (121 564 ₽) | 
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
