Поиск по номеру листинга
Дом на две семьи, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Роскошная вилла с бассейном и двумя зданиями в
Эта уникальная вилла с бассейном состоит из двух отдельных зданий: одно предназначено для проживания, а другое — как полнофункциональный офис или гостевой дом. В обоих зданиях есть террасы на крыше, которые идеально подходят для отдыха или приема гостей.
Отель расположен в самом сердце Као Такиаба — золотой зоны Хуахина — всего в нескольких минутах от пляжа, рынков, ресторанов и центра Хуахина. Это редкая возможность приобрести многоцелевую недвижимость, идеально подходящую для жизни, работы или инвестиций.
Основные моменты:
- 2 отдельных здания (дом+офис/гостевой блок)
- Терраса на крыше в обоих зданиях
- Частный бассейн
- Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты
- Тихий район, но рядом со всем
- Идеально подходит для проживания, аренды или смешанного использования
Настоящая жемчужина для тех, кто ищет образ жизни в Хуахине, сочетающий удобство, дизайн и инвестиционную ценность.
Цена
28 000 000 ฿ (68 738 684 ₽)
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
428 м²Основные сведения
| Номер листинга | 668573 |
|---|---|
| Цена | 28 000 000 ฿ (68 738 684 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 428 м² |
| Площадь других помещений | 20 м² |
| Описание жилых помещений | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| Описание других пространств | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| Описание площади | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается | 7 авг. 2025 г. |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование |
| Виды | Сад, Соседство, Город, Лес, Горы, Природа, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение |
| Поверхность пола | Плитка, Керамическая плитка, Бетон |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка, Мрамор, Бетон |
| Оборудование кухни | Холодильник |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Кухонная раковина |
| Описание | Частная вилла из 2 зданий с бассейном недалеко от центра Хуахина. Живите и работайте стильно, любуясь видом на крышу. Отличное расположение в Као Такиабе. |
| Дополнительная информация | Идеально подходит для проживания, работы или аренды — дизайн двойного здания с террасами на крыше и частным бассейном. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2002 |
|---|---|
| Год строительства | 2002 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2002 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | Объект не сертифицирован |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Черепица, Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Техпомещение, Помещение для мусора, Плавательный бассейн, Кровельная терасса |
| Кадастровый номер | HH 107 |
| Налог на недвижимость в год |
3 000 ฿
7 364,86 руб |
| Управляющий | Rattana |
| Контактные данные управляющего | rattana.au@gmail.com |
| Обслуживание | Well-maintained garden |
| Площадь земельного участка | 428 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Береговая линия | 300 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Пляж | 0.3 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.6 км |
| Торговый центр | 6 км |
| Больница | 5 км |
| Ресторан | 0.6 км |
| Центр города | 0.6 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.6 км |
|---|---|
| Поезд | 3 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 3 000 ฿ / месяц (7 364,86 руб) (оценка) |
|---|---|
| Водоснабжение | 2 000 ฿ / месяц (4 909,91 руб) (оценка) |
| Электроснабжение | 3 000 ฿ / месяц (7 364,86 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 2 % (Оценить) |
|---|---|
| Налоги | 3,3 % (Оценить) |
| Нотариус | 20 ฿ (49 ₽) (Оценить) |
| Контракты | 30 ฿ (74 ₽) (Оценить) |
| Доверенность | 10 ฿ (25 ₽) (Оценить) |
| Комиссионное вознаграждение агента | 3 % |
| Прочие расходы | 50 ฿ (123 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!