кондоминиум, Torikatu 26
80100 Joensuu, Йоэнсу
Вы ищете стабильную и качественную инвестицию в самом привлекательном месте города? Asunto Oy Joensuu Jokela теперь предлагает редкую возможность инвестировать в новое здание в самом центре Йоэнсуу. Отличное расположение, современные пространственные решения и растущий спрос на аренду делают эту квартиру отличной инвестиционной квартирой. Квартира представляет собой эффективную и современную однокомнатную квартиру на пятом этаже с застекленным балконом. Квартира идеально подходит для аренды городской квартиры, будь то студент, молодой специалист или городской путешественник. Расположение в Торикату в Йоэнсуу означает, что все услуги, культура, транспортное сообщение и открытые тропы Пелишйоки находятся буквально под рукой. Удачное расположение = постоянный спрос на аренду. Современные технические решения здания, такие как подогрев полов с циркуляцией воды, рекуперация тепла из вентиляции и возможность установки теплового насоса с охлаждающим воздухом, обеспечивают комфорт и энергоэффективность, что привлекает постоянных арендаторов и позволяет снизить затраты на техническое обслуживание. Жилищная компания предлагает безопасную и беззаботную инвестицию: лифт, подъезд, гараж, коммерческое помещение на уровне улицы и уютное дворовое покрытие повышают стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Рынок аренды в Йоэнсуу развивается, и существует постоянный спрос на высококачественные студии и двухкомнатные квартиры в центре города. Это делает этот объект очень привлекательным объектом для инвесторов, ценящих безопасный денежный поток и возможность увеличения стоимости. Действуйте быстро, пока у вас еще есть время повлиять на выбор интерьера и оптимизировать использование недвижимости в аренду. Забронируйте сейчас и пополните свой инвестиционный портфель качественным...
Jani Nevalainen
Бездолговая стоимость
147 000 € (13 562 189 ₽)Комнаты
1Спальни
0Ванные комнаты
1Жилая площадь
27 м²Основные сведения
| Номер листинга | 668523 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Бездолговая стоимость | 147 000 € (13 562 189 ₽) |
| Цена | 66 633 € (6 147 514 ₽) |
| Долговая составляющая | 80 367 € (7 414 675 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 27 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 5 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Помещения |
Кухня
Ванная комната Гостиная Балкон |
| Виды | Соседство, Улица, Город |
| Склады | Шкаф |
| Поверхность пола | Паркет |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Зеркальный шкаф |
| Акции | 16566-16835 |
| Описание | Новый комплекс в центре Йоэнсуу |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | B, 2018 |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Рубероид |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Площадь земельного участка | 2107 м² |
| Количество парковочных мест | 34 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Sähkö Saarelainen Oy |
| Аренда в год | 50 000 € (4 612 989,6 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 мая 2075 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Joensuun Jokela |
|---|---|
| Год учреждения | 2025 |
| Количество акций | 23 866 |
| Количество жилых помещений | 53 |
| Количество коммерческих помещений | 1 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Университет | 1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Детский сад | 0.5 км |
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Поезд | 0.1 км |
|---|---|
| Автобус | 0.1 км |
| Аэродром | 8 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 86,4 € / месяц (7 971,25 руб) |
|---|---|
| Кредитная составляющая | 404,19 € / месяц (37 290,49 руб) |
| Прочее | 48,6 € / месяц (4 483,83 руб) |
| Водоснабжение | 20 € / месяц (1 845,2 руб) (оценка) |
| Телевидение | 6 € / месяц (553,56 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!