Single-family house, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Добро пожаловать в тишину Раутиосаари, где сочетаются близость к природе, просторное окружение и теплая домашняя атмосфера.
Дом стоит на собственном участке площадью 10 180 м², на котором можно построить большой отдельно стоящий дом или двухквартирный дом. В тихом месте есть место как для игр, так и для работы в саду. В отеле также есть очаровательная пляжная сауна, кладовая, подземный погреб и гараж — идеальный ансамбль для любителей природы.
Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1960 году, предлагает вам и вашей семье универсальное жилое пространство на трех этажах: уют с тремя спальнями, просторная гостиная, функциональная кухня и сауна с прачечной облегчают повседневную жизнь.
В последние годы ремонт и техническое обслуживание проводились с осторожностью: внешняя стена заднего двора и крыша с южной стороны были перекрашены с 2024 по 2025 год, кухня, прихожая и туалет на нижнем этаже отремонтированы, а также обновлены сливные трубы и крышка дымохода. Система водяного отопления обеспечивает равномерную температуру зимой.
Этот дом представляет собой уникальное сочетание очарования старого дома и современного комфорта. Большой двор, частный пляж и близость к природе делают этот дом идеальным местом для спокойствия и отдыха.
Цена
159 000 € (14 334 757 ₽)Комнаты
4Спальни
3Ванные комнаты
1Жилая площадь
128 м²Основные сведения
| Номер листинга | 668522 |
|---|---|
| Цена | 159 000 € (14 334 757 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 128 м² |
| Общая прощадь | 166 м² |
| Площадь других помещений | 38 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Good |
| Освобождается | Мгновенно бесплатно |
| Парковка | Courtyard parking |
| Помещения |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Сауна Attic |
| Виды | Yard, River |
| Склады | Closet/closets, Basement storage base, Attic storage, Attic |
| Телекоммуникации | Antenna |
| Поверхность пола | Wood, Vinyl flooring |
| Материалы облицовки стен | Wall paper, Plank, Paint |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Tile, Wood paneling, Concrete |
| Оборудование кухни | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave |
| Оборудование ванной комнаты | Shower |
| Проверки |
Condition assessment
(14 авг. 2025 г.) Moisture measurement (26 нояб. 2024 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | ОКТ 128 м² (4 часа, км, с) |
| Дополнительная информация | На строительной площадке разрешено строить одно жилое здание с максимум двумя жилыми помещениями. Площадь жилого дома не может превышать 10% площади участка под застройку, указанной в разрешении на строительство, в соответствии с генеральной схемой, но не более 300 км² в случае одножилого жилого дома. Кроме того, могут быть построены хозяйственные и складские здания площадью до 100 км². При строительстве двухкомнатного жилого дома площадь пола не должна превышать 450 к-м². |
Подробные сведения
| Год строительства | 1959 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1960 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | E, 2018 |
| Отопление | Electric heating, Central water heating, Wood and pellet heating, Radiator |
| Строительные материалы | Wood |
| Материал кровли | Felt |
| Материал фасада | Wood |
| Ремонты |
Фасад 2025 (Выполнено) Кровля 2024 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено) Канализация 2024 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено) Прочее 2021 (Выполнено) Прочее 2020 (Выполнено) Прочее 2019 (Выполнено) Кровля 2017 (Выполнено) Отопление 1998 (Выполнено) Отопление 1985 (Выполнено) |
| Кадастровый номер | 698-406-1-23 |
| Площадь земельного участка | 10180 м² |
| Количество построек | 5 |
| Местность | Пологий склон |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | General plan |
| Разрешение на строительство | 450 м² |
| Коммуникации | Water, Sewer, Electricity |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| School | 2.3 км |
|---|---|
| Grocery store | 16.2 км |
Ежемесячные платежи
| Property tax | 209,77 € / год (18 911,96 руб) (оценка) |
|---|---|
| Heating | 2 500 € / год (225 389,27 руб) (оценка) |
| Street | 50,4 € / год (4 543,85 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € (12 441 ₽) |
| Registration fees | 25 € (2 254 ₽) |
| Contracts | 172 € (15 507 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!