Поиск по номеру листинга
Вилла, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Частный дом, здание сауны, пляжная хижина, кошк...
Сейчас продается пляжная ферма с недавно отремонтированным отдельно стоящим домом, которому более 100 лет, в районе исторического Мустиона Руукки рядом с замком Мустион. Элегантное и уютное главное здание было отремонтировано менее 10 лет назад, и в то же время мансарда была превращена в теплое пространство. В доме есть очаровательный внутренний двор и несколько зданий, таких как сауна, пляжная хижина, стеклянный павильон, пристройки, цокольный погреб и гараж, построенный в 2016 году с возможностью зарядки электромобиля. Протяженность береговой линии составляет почти 90 метров, и, конечно же, есть собственный пирс, с которого можно легко купаться, а также две террасы, на одной из которых есть джакузи.
Отличный вариант для круглогодичного проживания в качестве собственного дома или дачи, где можно провести время даже большой компанией. Отель расположен на берегу озера Руукки, которое соединяется с озером Лохьянярви. Поездка до Хельсинки занимает всего 1 час, а расстояние до центра города Мустио составляет менее 4 км.
Свяжитесь с нами, запросите дополнительную информацию и организуйте собственную частную презентацию отеля.
Цена
620 000 € (56 653 039 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
150 м²Основные сведения
| Номер листинга | 668223 |
|---|---|
| Цена | 620 000 € (56 653 039 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 150 м² |
| Общая прощадь | 200 м² |
| Площадь других помещений | 50 м² |
| Описание жилых помещений | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Описание других пространств | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Описание площади | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | 1 месяц с момента сделки или согласно контракту |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Навес для автомобилей, Гараж |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Охранная система, Тепловой насос-кондиционер |
| Помещения |
Спальня Кухня-гостиная Гостиная Ванная комната Туалет Сауна Открытый склад Garage Джакузи на открытом воздухе Салон |
| Виды | Двор, Соседство, Озеро |
| Склады | Шкаф, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Антена |
| Поверхность пола | Половица |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Обои, Бревно, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Стеклокерамическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Сушильный барабан, Место для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | Частный дом, здание сауны, пляжная хижина, гараж и т. д. |
| Дополнительная информация | Главное здание было построено в 1898 году и расширено в 1919 году, а ввод в эксплуатацию верхних этажей — в 2016 году. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Год строительства | 1898 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1898 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Скала |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Электрическое отопление, Каминное или печное отопление, Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Древесина, Бревно |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Обшивка древесиной |
| Ремонты |
Прочее 2023 (Выполнено), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Двор 2019 (Выполнено), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Отопление 2018 (Выполнено), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Фасад 2016 (Выполнено), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Расширение 2016 (Выполнено), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Окна 2016 (Выполнено), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Наружные двери 2014 (Выполнено), Painted Цоколь 2013 (Выполнено), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Кадастровый номер | 710-632-1-3 |
| Налог на недвижимость в год |
462,72 €
42 281,44 руб |
| Обременения |
716 818 € (65 499 867,66 руб) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Обслуживание | omatoiminen |
| Площадь земельного участка | 3846 м² |
| Количество парковочных мест | 4 |
| Количество построек | 5 |
| Местность | Равнинная местность |
| Береговая линия | 85 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования |
Общий план
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Разрешение на строительство |
462 м²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Продовольственный магазин |
3.5 км, K-Market Mustio |
|---|---|
| Ресторан |
0.7 км, Restaurant Linnankrouvi |
| Пляж |
0.9 км, Mustio Ruukki beach |
| Детская площадка |
0.9 км, Jungle park for children |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.5 км |
|---|
Взнос
| Электроснабжение |
500 € / месяц (45 687,93 руб)
(оценка)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Страховка |
1 055 € / год (96 401,54 руб)
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Сбор и вывоз мусора |
23 € / месяц (2 101,64 руб)
(оценка)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Водоснабжение |
50 € / месяц (4 568,79 руб)
(оценка)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Контракты |
100 € (9 138 ₽) Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Нотариус |
150 € (13 706 ₽) (Оценить) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Комиссия за регистрацию |
172 € (15 717 ₽) Registration of title |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!