Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Пентхаус с видом на море | Гарантированная дохо...

Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инчекум в Аланье, Exquisite Residence — это бутик-застройка всего из 15 полностью управляемых апартаментов, спроектированных как профессионально управляемый доходный объект недвижимости, обеспечивающий предсказуемый денежный поток в евро через централизованное управление и нотариальную гарантию аренды.

Доступно всего 8 единиц.

Проект разработан непосредственно нашей немецко-турецкой строительной компанией, предлагая максимальную прозрачность, первоклассное качество строительства и безопасные условия инвестирования.

Гарантированная 9% доходность от аренды в евро на 5 лет обеспечивается нотариальным контрактом, что обеспечивает юридическую ясность и предсказуемый доход для международных инвесторов.

Модель централизованного управления снижает зависимость от одного арендатора и распределяет риск аренды между 15 независимыми единицами, поддерживая стабильную заполняемость и постоянный доход.

Каждая умная квартира оснащена системой теплого пола, дизайнерскими кухнями, усиленными дверями безопасности и просторными балконами. На территории расположены открытый бассейн, сауна, фитнес-центр, детская площадка, зона для барбекю и частный шаттл-сервис до пляжа пять раз в день и на еженедельный рынок один раз в неделю.

Гибкие условия оплаты предусматривают первоначальный взнос 30% и оставшуюся сумму без процентов до завершения проекта. Оплата принимается в евро, биткоинах, золоте или серебре.

Передача прав на недвижимость осуществляется после завершения строительства с полным юридическим оформлением и нотариальной гарантией аренды.

Ожидаемое завершение: октябрь 2026 года.

Birol Dikmen

English Turkish German
Генеральный директор
Home World Alanya Real estate
Цена
265 000 € (23 715 964 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
121 м²

Основные сведения

Номер листинга 667530
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 265 000 € (23 715 964 ₽)
Комнаты 3
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Жилая площадь 121 м²
Площадь других помещений 6 м²
Описание жилых помещений Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Описание других пространств Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Описание площади Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
Габариты выверены Нет
Основание площади Разрешительная документация
Этаж 5
Количество уровней в квартире 2
Состояние Новое
Освобождается В соответствии с договором
Ожидаемое завершение: октябрь 2026 года
Парковка Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице
Находится на последнем этаже Да
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Охранная система, Окна с двойным остеклением, Нагрев воды с помощью солнечной энергии
Виды Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Море, Озеро, Природа, Бассейн, Парк
Склады Гардероб, Кладовая/кладовые
Телекоммуникации Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель
Поверхность пола Плитка, Керамическая плитка
Материалы облицовки стен Керамическая плитка, Кирпич, Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Керамическая плитка
Оборудование ванной комнаты Душ, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Место для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина
Оборудование хозяйственной комнаты Подвод воды для стиральной машины
Описание Гарантированный доход по евро 9% и полностью управляемое прибрежное инвестирование – Инчекум, Алания
Дополнительная информация Изысканная резиденция — это бутик-инвестиционный проект в Аланье, предлагающий гарантированный доход от аренды в размере 9% в евро на 5 лет по нотариальному контракту. Комплекс состоит всего из 15 апартаментов, из которых осталось всего 8, расположенных всего в 900 метрах от пляжа Инчекум. Управляемый централизованной системой, он обеспечивает безопасный пассивный доход без операционных хлопот для владельцев. Гибкие условия оплаты включают первоначальный взнос 30%, оставшаяся сумма оплачивается без процентов до завершения проекта в октябре 2026 года.
Ссылки

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2026
Год ввода в эксплуатацию 2024
Этажи 6
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Свайно-бетонный фундамент
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Отопление Электрическое отопление, Обогрев пола
Строительные материалы Кирпич, Бетон
Материал кровли Металлолист, Бетонная черепица
Материал фасада Штукатурка, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар
Площадь земельного участка 770 м²
Количество парковочных мест 10
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Водная территория Право на берег/ пляж
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Общий план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Школа 0.5 км  
Пляж 1.2 км  
Ресторан 1.5 км  
Центр города 2 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 95 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 70 € / месяц (6 264,59 руб) (оценка)
Электроснабжение 30 € / месяц (2 684,83 руб) (оценка)
Водоснабжение 15 € / месяц (1 342,41 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Налоги 2 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!