кондоминиум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, The Exquisite Residence — это редкий бутик-комплекс, в котором всего 15 полностью управляемых роскошных апартаментов, созданных для инвесторов, ищущих пассивный доход, юридическую безопасность и качественный образ жизни.
Этот проект, гарантирующий доход от аренды в размере 9% в евро, гарантированный сроком на 3 года по нотариальному контракту, привлекает международных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников, стремящихся к стабильному и прозрачному росту активов.
В каждом умном доме есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с панорамным видом на море. К услугам гостей бассейн, сауна, фитнес-центр, детская площадка, круглосуточная охрана и частный трансфер до пляжа и рынков, что гарантирует полное обслуживание и беззаботное проживание.
Доступны гибкие планы оплаты:
Первоначальный взнос всего 20— 40%
Остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, беспроцентный
Принимаемые валюты: евро, биткойн, золото или серебро
Покупатели не облагаются налогом на недвижимость в новостройках и могут воспользоваться дополнительными услугами по предоставлению вида на жительство или получения турецкого гражданства. Все сделки проводятся в соответствии с немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает максимальную прозрачность и юридическую защиту.
Завершение: февраль 2026 года. Доступность ограничена 15 единицами.
Цена
245 000 € (22 448 003 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
2Жилая площадь
121 м²Основные сведения
| Номер листинга | 667528 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 245 000 € (22 448 003 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Жилая площадь | 121 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание жилых помещений | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Описание других пространств | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Описание площади | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Разрешительная документация |
| Этаж | 5 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Ожидаемое завершение: февраль 2026 года |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
| Находится на последнем этаже | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Охранная система, Окна с двойным остеклением, Нагрев воды с помощью солнечной энергии |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Бассейн |
| Склады | Гардероб, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Плитка, Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Кирпич, Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Место для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Описание | Гарантированная доходность в евро и роскошь на побережье — Инжекум, Алания |
| Дополнительная информация | Exquisite Residence предлагает международным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро, гарантированный нотариально заверенным трехлетним контрактом, что идеально подходит для сохранения капитала, пассивного дохода и юридической определенности. Этот полностью управляемый бутик-проект состоит всего из 15 роскошных апартаментов, расположенных всего в 900 метрах от пляжа Инжекум. Владельцы не должны прилагать никаких усилий. В каждом номере есть технология «умный дом», полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море — это сочетание комфорта, стиля и долгосрочн... |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2026 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2024 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Обогрев пола |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Металлолист, Бетонная черепица |
| Материал фасада | Штукатурка, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Площадь земельного участка | 770 м² |
| Количество парковочных мест | 10 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Школа | 0.5 км |
|---|---|
| Пляж | 1.2 км |
| Ресторан | 1.5 км |
| Центр города | 2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 95 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 70 € / месяц (6 413,72 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 30 € / месяц (2 748,74 руб) (оценка) |
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 374,37 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!