Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Инвестиции в бутик в Алании — доходность 9% в евро

Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, The Exquisite Residence — это редкий бутик-комплекс, в котором всего 15 полностью управляемых роскошных апартаментов, созданных для инвесторов, ищущих пассивный доход, юридическую безопасность и качественный образ жизни.

Этот проект, гарантирующий доход от аренды в размере 9% в евро, гарантированный сроком на 3 года по нотариальному контракту, привлекает международных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников, стремящихся к стабильному и прозрачному росту активов.

В каждом умном доме есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с панорамным видом на море. К услугам гостей бассейн, сауна, фитнес-центр, детская площадка, круглосуточная охрана и частный трансфер до пляжа и рынков, что гарантирует полное обслуживание и беззаботное проживание.

Доступны гибкие планы оплаты:

Первоначальный взнос всего 20— 40%

Остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, беспроцентный

Принимаемые валюты: евро, биткойн, золото или серебро

Покупатели не облагаются налогом на недвижимость в новостройках и могут воспользоваться дополнительными услугами по предоставлению вида на жительство или получения турецкого гражданства. Все сделки проводятся в соответствии с немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает максимальную прозрачность и юридическую защиту.

Завершение: февраль 2026 года. Доступность ограничена 15 единицами.

Цена
245 000 € (22 770 859 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
121 м²

Основные сведения

Номер листинга 667528
Новостройка Да (Under construction)
Цена 245 000 € (22 770 859 ₽)
Комнаты 3
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Жилая площадь 121 м²
Площадь других помещений 6 м²
Описание жилых помещений Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Описание других пространств Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Описание площади Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income.
Габариты выверены Нет
Основание площади Разрешительная документация
Этаж 5
Количество уровней в квартире 2
Состояние New
Освобождается В соответствии с договором
Ожидаемое завершение: февраль 2026 года
Парковка Parking space, Courtyard parking, Street parking
Находится на последнем этаже Да
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating
Виды Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool
Склады Wardrobe, Closet/closets
Телекоммуникации Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet
Поверхность пола Tile, Ceramic tile
Материалы облицовки стен Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint
Отделочные материалы ванной комнаты Ceramic tile
Оборудование ванной комнаты Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall
Оборудование хозяйственной комнаты Washing machine connection
Описание Гарантированная доходность в евро и роскошь на побережье — Инжекум, Алания
Дополнительная информация Exquisite Residence предлагает международным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро, гарантированный нотариально заверенным трехлетним контрактом, что идеально подходит для сохранения капитала, пассивного дохода и юридической определенности. Этот полностью управляемый бутик-проект состоит всего из 15 роскошных апартаментов, расположенных всего в 900 метрах от пляжа Инжекум. Владельцы не должны прилагать никаких усилий. В каждом номере есть технология «умный дом», полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море — это сочетание комфорта, стиля и долгосрочн...
Ссылки

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2025
Год ввода в эксплуатацию 2025
Этажи 6
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Свайно-бетонный фундамент
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Отопление Electric heating, Underfloor heating
Строительные материалы Brick, Concrete
Материал кровли Sheet metal, Concrete tile
Материал фасада Plaster, Stone, Glass
Помещения в совместном использовании Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall
Площадь земельного участка 770 м²
Количество парковочных мест 10
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Водная территория Right to use shore / beach
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования General plan
Коммуникации Water, Sewer, Electricity

Услуги

School 0.5 км  
Beach 1.2 км  
Restaurant 1.5 км  
City center 2 км  

Доступность на общественном транспорте

Airport 95 км  

Ежемесячные платежи

Maintenance 70 € / месяц (6 505,96 руб) (оценка)
Electricity 30 € / месяц (2 788,27 руб) (оценка)
Водоснабжение 15 € / месяц (1 394,13 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Taxes 2 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!