Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Инвестиции в бутик в Алании — доходность 9% в евро

Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, The Exquisite Residence — это редкий бутик-комплекс, в котором всего 15 полностью управляемых роскошных апартаментов, созданных для инвесторов, ищущих пассивный доход, юридическую безопасность и качественный образ жизни.

Этот проект, гарантирующий доход от аренды в размере 9% в евро, гарантированный сроком на 3 года по нотариальному контракту, привлекает международных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников, стремящихся к стабильному и прозрачному росту активов.

В каждом умном доме есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с панорамным видом на море. К услугам гостей бассейн, сауна, фитнес-центр, детская площадка, круглосуточная охрана и частный трансфер до пляжа и рынков, что гарантирует полное обслуживание и беззаботное проживание.

Доступны гибкие планы оплаты:

Первоначальный взнос всего 20— 40%

Остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, беспроцентный

Принимаемые валюты: евро, биткойн, золото или серебро

Покупатели не облагаются налогом на недвижимость в новостройках и могут воспользоваться дополнительными услугами по предоставлению вида на жительство или получения турецкого гражданства. Все сделки проводятся в соответствии с немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает максимальную прозрачность и юридическую защиту.

Завершение: февраль 2026 года. Доступность ограничена 15 единицами.

Цена
245 000 € (22 910 228 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
121 м²

Основные сведения

Номер листинга 667528
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 245 000 € (22 910 228 ₽)
Комнаты 3
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Жилая площадь 121 м²
Площадь других помещений 6 м²
Описание жилых помещений Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Описание других пространств Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Описание площади Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income.
Габариты выверены Нет
Основание площади Разрешительная документация
Этаж 5
Количество уровней в квартире 2
Состояние Новое
Освобождается В соответствии с договором
Ожидаемое завершение: февраль 2026 года
Парковка Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице
Находится на последнем этаже Да
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Охранная система, Окна с двойным остеклением, Нагрев воды с помощью солнечной энергии
Виды Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Бассейн
Склады Гардероб, Кладовая/кладовые
Телекоммуникации Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель
Поверхность пола Плитка, Керамическая плитка
Материалы облицовки стен Керамическая плитка, Кирпич, Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Керамическая плитка
Оборудование ванной комнаты Душ, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Место для стиральной машины, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка
Оборудование хозяйственной комнаты Подвод воды для стиральной машины
Описание Гарантированная доходность в евро и роскошь на побережье — Инжекум, Алания
Дополнительная информация Exquisite Residence предлагает международным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро, гарантированный нотариально заверенным трехлетним контрактом, что идеально подходит для сохранения капитала, пассивного дохода и юридической определенности. Этот полностью управляемый бутик-проект состоит всего из 15 роскошных апартаментов, расположенных всего в 900 метрах от пляжа Инжекум. Владельцы не должны прилагать никаких усилий. В каждом номере есть технология «умный дом», полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море — это сочетание комфорта, стиля и долгосрочн...
Ссылки

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2025
Год ввода в эксплуатацию 2025
Этажи 6
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Свайно-бетонный фундамент
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Отопление Электрическое отопление, Обогрев пола
Строительные материалы Кирпич, Бетон
Материал кровли Металлолист, Бетонная черепица
Материал фасада Штукатурка, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар
Площадь земельного участка 770 м²
Количество парковочных мест 10
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Водная территория Право на берег/ пляж
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Общий план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Школа 0.5 км  
Пляж 1.2 км  
Ресторан 1.5 км  
Центр города 2 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 95 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 70 € / месяц (6 545,78 руб) (оценка)
Электроснабжение 30 € / месяц (2 805,33 руб) (оценка)
Водоснабжение 15 € / месяц (1 402,67 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Налоги 2 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!