кондоминиум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Бутик-комплекс The Exquisite Residence, расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, предлагает всего 15 эксклюзивных апартаментов, предназначенных для инвесторов, ищущих роскошь, безопасность и гарантированную прибыль. Этот проект с доходом от аренды в размере 9% евро, гарантированным сроком на 3 года по нотариальному контракту, идеально подходит для глобальных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников.
В каждой квартире, оснащенной системой умного дома, есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с видом на море. Удобства на территории комплекса включают бассейн, сауну, фитнес-центр, игровую площадку, круглосуточную охрану и частный трансфер до пляжа и рынков. Все это профессионально организовано для получения 100% пассивного дохода.
Инвесторы могут воспользоваться гибкими вариантами оплаты (евро, биткойны, золото, серебро), отсутствием налога на недвижимость при строительстве новостроек и возможностью получения вида на жительство или получения гражданства. Все сделки защищены немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает полную прозрачность и юридическую защиту.
Сумма страхового взноса составляет всего 20— 40%, а остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, будет беспроцентной. Это редкая возможность совместить образ жизни и доход в рамках одной надежной инвестиции «под ключ». Завершение строительства: декабрь 2025 года.
Цена
195 000 € (18 234 672 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
52 м²Основные сведения
| Номер листинга | 667527 | 
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) | 
| Цена | 195 000 € (18 234 672 ₽) | 
| Комнаты | 2 | 
| Спальни | 1 | 
| Ванные комнаты | 1 | 
| Жилая площадь | 52 м² | 
| Площадь других помещений | 6 м² | 
| Габариты выверены | Нет | 
| Основание площади | Разрешительная документация | 
| Этаж | 4 | 
| Количество уровней в квартире | 1 | 
| Состояние | Новое | 
| Освобождается | В соответствии с договором Завершение строительства ожидается в декабре 2025 года. | 
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице | 
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да | 
| Характеристика | Охранная система, Окна с двойным остеклением, Нагрев воды с помощью солнечной энергии | 
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Бассейн | 
| Склады | Гардероб, Кладовая/кладовые | 
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель | 
| Поверхность пола | Плитка, Керамическая плитка | 
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Кирпич, Бетон, Краска | 
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка | 
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Место для стиральной машины, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка | 
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины | 
| Описание | Роскошная жизнь и гарантированная прибыль в самом сердце Турецкой Ривьеры | 
| Дополнительная информация | Exquisite Residence предлагает глобальным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро по нотариально заверенному контракту, что идеально подходит для защиты активов и сохранения богатства. Всего 15 бутик-апартаментов, расположенных в 900 метрах от пляжа Инжекум, полностью управляются без каких-либо усилий со стороны владельцев. Высококачественная отделка включает систему умного дома, полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море. Доступные способы оплаты включают евро, биткойны, золото или серебро. По запросу проект дает право на получение вида на жительств... | 
| Ссылки | 
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 | 
|---|---|
| Год строительства | 2025 | 
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 | 
| Этажи | 6 | 
| Лифт | Да | 
| Тип крыши | Плоская кровля | 
| Вентиляция | Естественный воздухообмен | 
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент | 
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом | 
| Отопление | Электрическое отопление, Обогрев пола | 
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон | 
| Материал кровли | Металлолист, Бетонная черепица | 
| Материал фасада | Штукатурка, Камень, Стекло | 
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар | 
| Площадь земельного участка | 770 м² | 
| Количество парковочных мест | 10 | 
| Количество построек | 1 | 
| Местность | Равнинная местность | 
| Водная территория | Право на берег/ пляж | 
| Дорога | Да | 
| Собственность на землю | Собственный | 
| Ситуация планирования | Общий план | 
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение | 
Услуги
| Школа | 0.5 км | 
|---|---|
| Пляж | 1.2 км | 
| Ресторан | 1.5 км | 
| Центр города | 2 км | 
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 95 км | 
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 70 € / месяц (6 545,78 руб) (оценка) | 
|---|---|
| Электроснабжение | 30 € / месяц (2 805,33 руб) (оценка) | 
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 402,67 руб) (оценка) | 
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % | 
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
 
        