Многоэтажный дом, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Бутик-комплекс The Exquisite Residence, расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, предлагает всего 15 эксклюзивных апартаментов, предназначенных для инвесторов, ищущих роскошь, безопасность и гарантированную прибыль. Этот проект с доходом от аренды в размере 9% евро, гарантированным сроком на 3 года по нотариальному контракту, идеально подходит для глобальных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников.
В каждой квартире, оснащенной системой умного дома, есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с видом на море. Удобства на территории комплекса включают бассейн, сауну, фитнес-центр, игровую площадку, круглосуточную охрану и частный трансфер до пляжа и рынков. Все это профессионально организовано для получения 100% пассивного дохода.
Инвесторы могут воспользоваться гибкими вариантами оплаты (евро, биткойны, золото, серебро), отсутствием налога на недвижимость при строительстве новостроек и возможностью получения вида на жительство или получения гражданства. Все сделки защищены немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает полную прозрачность и юридическую защиту.
Сумма страхового взноса составляет всего 20— 40%, а остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, будет беспроцентной. Это редкая возможность совместить образ жизни и доход в рамках одной надежной инвестиции «под ключ». Завершение строительства: декабрь 2025 года.
Цена
185 000 € (16 737 568 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
52 м²Основные сведения
Номер листинга | 667525 |
---|---|
Новостройка | Да (На стадии строительства) |
Цена | 185 000 € (16 737 568 ₽) |
Комнаты | 2 |
Спальни | 1 |
Ванные комнаты | 1 |
Жилая площадь | 52 м² |
Площадь других помещений | 6 м² |
Габариты выверены | Нет |
Основание площади | Разрешительная документация |
Этаж | 4 |
Количество уровней в квартире | 1 |
Состояние | Новое |
Освобождается |
В соответствии с договором
Завершение строительства ожидается в декабре 2025 года. |
Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
Характеристика | Охранная система, Окна с двойным остеклением, Solar-powered water heating |
Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Бассейн |
Склады | Гардероб, Кладовая/кладовые |
Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
Поверхность пола | Плитка, Керамическая плитка |
Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Кирпич, Бетон, Краска |
Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Место для стиральной машины, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка |
Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
Описание | Роскошная жизнь и гарантированная прибыль в самом сердце Турецкой Ривьеры |
Дополнительная информация | Exquisite Residence предлагает глобальным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро по нотариально заверенному контракту, что идеально подходит для защиты активов и сохранения богатства. Всего 15 бутик-апартаментов, расположенных в 900 метрах от пляжа Инжекум, полностью управляются без каких-либо усилий со стороны владельцев. Высококачественная отделка включает систему умного дома, полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море. Доступные способы оплаты включают евро, биткойны, золото или серебро. По запросу проект дает право на получение вида на жительств... |
Ссылки |
Подробные сведения
Строительство было начато | 2024 |
---|---|
Год строительства | 2025 |
Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
Этажи | 6 |
Лифт | Да |
Тип крыши | Плоская кровля |
Вентиляция | Естественный воздухообмен |
Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
Отопление | Электрическое отопление, Обогрев пола |
Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
Материал кровли | Металлолист, Бетонная черепица |
Материал фасада | Штукатурка, Камень, Стекло |
Помещения в совместном использовании | Сауна, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
Площадь земельного участка | 770 м² |
Количество парковочных мест | 10 |
Количество построек | 1 |
Местность | Равнинная местность |
Водная территория | Право на берег/ пляж |
Дорога | Да |
Собственность на землю | Собственный |
Ситуация планирования | Общий план |
Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
Школа | 0.5 км |
---|---|
Пляж | 1.2 км |
Ресторан | 1.5 км |
City center | 2 км |
Доступность на общественном транспорте
Аэродром | 95 км |
---|
Взнос
Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 70 € / месяц (6 333,13 руб) (оценка) |
---|---|
Электроснабжение | 30 € / месяц (2 714,2 руб) (оценка) |
Водоснабжение | 15 € / месяц (1 357,1 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
Налоги | 2 % |
---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!