кондоминиум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Специальное предложение по финансированию: безбанковское финансирование в Германии сроком до 10 лет — всего 1% годовых и 3,5% годового погашения. Доступно для всех квалифицированных покупателей. Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, The Exquisite Residence — это редкий бутик-комплекс, в котором всего 15 полностью управляемых роскошных апартаментов, созданных для инвесторов, ищущих пассивный доход, юридическую безопасность и качественный образ жизни.
Этот проект, гарантирующий доход от аренды в размере 9% в евро, гарантированный сроком на 5 лет по нотариальному контракту, привлекает международных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников, стремящихся к стабильному и прозрачному росту активов.
В каждом умном доме есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с панорамным видом на море. К услугам гостей бассейн, сауна, фитнес-центр, детская площадка, круглосуточная охрана и частный трансфер до пляжа и рынков, что обеспечивает полное обслуживание и беззаботное пребывание в доме.
Доступны гибкие планы оплаты:
Первоначальный взнос всего 20— 40%
Остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, беспроцентный
Принимаемые валюты: евро, биткойн, золото или серебро
Покупатели не облагаются налогом на недвижимость в новостройках и могут воспользоваться дополнительными услугами по предоставлению вида на жительство или получения турецкого гражданства. Все сделки проводятся в соответствии с немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает максимальную прозрачность и юридическую защиту.
Завершение: февраль 2026 года. Доступность ограничена 15 единицами.
Цена
120 000 € (11 221 336 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
52 м²Основные сведения
| Номер листинга | 667491 | 
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) | 
| Цена | 120 000 € (11 221 336 ₽) | 
| Комнаты | 2 | 
| Спальни | 1 | 
| Ванные комнаты | 1 | 
| Жилая площадь | 52 м² | 
| Площадь других помещений | 6 м² | 
| Габариты выверены | Нет | 
| Основание площади | Разрешительная документация | 
| Этаж | 1 | 
| Количество уровней в квартире | 1 | 
| Состояние | Новое | 
| Освобождается | В соответствии с договором Ожидаемое завершение: февраль 2026 года | 
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковка на улице | 
| Находится на уровне улицы | Да | 
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да | 
| Характеристика | Охранная система, Окна с двойным остеклением, Нагрев воды с помощью солнечной энергии | 
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Бассейн | 
| Склады | Гардероб, Кладовая/кладовые | 
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель | 
| Поверхность пола | Плитка, Керамическая плитка | 
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Кирпич, Бетон, Краска | 
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка | 
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Место для стиральной машины, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка | 
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины | 
| Описание | Безбанковское финансирование в Германии сроком до 10 лет (1% годовых, 3,5% погашения) — гарантированная доходность в евро и роскошь на побережье — Инжекум, Алания | 
| Дополнительная информация | Exquisite Residence предлагает международным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро, гарантированный нотариально заверенным трехлетним контрактом, что идеально подходит для сохранения капитала, пассивного дохода и юридической определенности. Этот полностью управляемый бутик-проект состоит всего из 15 роскошных апартаментов, расположенных всего в 900 метрах от пляжа Инжекум. Владельцы не должны прилагать никаких усилий. В каждом номере есть технология умного дома, полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море — это сочетание комфорта, стиля и долгосрочн... | 
| Ссылки | 
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 | 
|---|---|
| Год строительства | 2025 | 
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 | 
| Этажи | 6 | 
| Лифт | Да | 
| Тип крыши | Плоская кровля | 
| Вентиляция | Естественный воздухообмен | 
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент | 
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом | 
| Отопление | Электрическое отопление, Обогрев пола | 
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон | 
| Материал кровли | Металлолист, Бетонная черепица | 
| Материал фасада | Штукатурка, Камень, Стекло | 
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар | 
| Площадь земельного участка | 770 м² | 
| Количество парковочных мест | 10 | 
| Количество построек | 1 | 
| Местность | Равнинная местность | 
| Водная территория | Право на берег/ пляж | 
| Дорога | Да | 
| Собственность на землю | Собственный | 
| Ситуация планирования | Общий план | 
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение | 
Услуги
| Школа | 0.5 км | 
|---|---|
| Пляж | 1.2 км | 
| Ресторан | 1.5 км | 
| Центр города | 2 км | 
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 95 км | 
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 70 € / месяц (6 545,78 руб) (оценка) | 
|---|---|
| Электроснабжение | 30 € / месяц (2 805,33 руб) (оценка) | 
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 402,67 руб) (оценка) | 
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % | 
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
 
        