Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Инвестиции в бутик в Алании — доходность 9% в евро

Специальное предложение по финансированию: безбанковское финансирование в Германии сроком до 10 лет — всего 1% годовых и 3,5% годового погашения. Доступно для всех квалифицированных покупателей. Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, The Exquisite Residence — это редкий бутик-комплекс, в котором всего 15 полностью управляемых роскошных апартаментов, созданных для инвесторов, ищущих пассивный доход, юридическую безопасность и качественный образ жизни.

Этот проект, гарантирующий доход от аренды в размере 9% в евро, гарантированный сроком на 5 лет по нотариальному контракту, привлекает международных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников, стремящихся к стабильному и прозрачному росту активов.

В каждом умном доме есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с панорамным видом на море. К услугам гостей бассейн, сауна, фитнес-центр, детская площадка, круглосуточная охрана и частный трансфер до пляжа и рынков, что обеспечивает полное обслуживание и беззаботное пребывание в доме.

Доступны гибкие планы оплаты:

Первоначальный взнос всего 20— 40%

Остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, беспроцентный

Принимаемые валюты: евро, биткойн, золото или серебро

Покупатели не облагаются налогом на недвижимость в новостройках и могут воспользоваться дополнительными услугами по предоставлению вида на жительство или получения турецкого гражданства. Все сделки проводятся в соответствии с немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает максимальную прозрачность и юридическую защиту.

Завершение: февраль 2026 года. Доступность ограничена 15 единицами.

Цена
120 000 € (11 153 074 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
52 м²

Основные сведения

Номер листинга 667491
Новостройка Да (Under construction)
Цена 120 000 € (11 153 074 ₽)
Комнаты 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Жилая площадь 52 м²
Площадь других помещений 6 м²
Габариты выверены Нет
Основание площади Разрешительная документация
Этаж 1
Количество уровней в квартире 1
Состояние New
Освобождается В соответствии с договором
Ожидаемое завершение: февраль 2026 года
Парковка Parking space, Courtyard parking, Street parking
Находится на уровне улицы Да
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating
Виды Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool
Склады Wardrobe, Closet/closets
Телекоммуникации Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet
Поверхность пола Tile, Ceramic tile
Материалы облицовки стен Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint
Отделочные материалы ванной комнаты Ceramic tile
Оборудование ванной комнаты Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall
Оборудование хозяйственной комнаты Washing machine connection
Описание Безбанковское финансирование в Германии сроком до 10 лет (1% годовых, 3,5% погашения) — гарантированная доходность в евро и роскошь на побережье — Инжекум, Алания
Дополнительная информация Exquisite Residence предлагает международным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро, гарантированный нотариально заверенным трехлетним контрактом, что идеально подходит для сохранения капитала, пассивного дохода и юридической определенности. Этот полностью управляемый бутик-проект состоит всего из 15 роскошных апартаментов, расположенных всего в 900 метрах от пляжа Инжекум. Владельцы не должны прилагать никаких усилий. В каждом номере есть технология умного дома, полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море — это сочетание комфорта, стиля и долгосрочн...
Ссылки

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2025
Год ввода в эксплуатацию 2025
Этажи 6
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Свайно-бетонный фундамент
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Отопление Electric heating, Underfloor heating
Строительные материалы Brick, Concrete
Материал кровли Sheet metal, Concrete tile
Материал фасада Plaster, Stone, Glass
Помещения в совместном использовании Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall
Площадь земельного участка 770 м²
Количество парковочных мест 10
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Водная территория Right to use shore / beach
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования General plan
Коммуникации Water, Sewer, Electricity

Услуги

School 0.5 км  
Beach 1.2 км  
Restaurant 1.5 км  
City center 2 км  

Доступность на общественном транспорте

Airport 95 км  

Ежемесячные платежи

Maintenance 70 € / месяц (6 505,96 руб) (оценка)
Electricity 30 € / месяц (2 788,27 руб) (оценка)
Водоснабжение 15 € / месяц (1 394,13 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Taxes 2 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!