кондоминиум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Специальное предложение по финансированию: безбанковское финансирование в Германии сроком до 10 лет — всего 1% годовых и 3,5% годового погашения. Доступно для всех квалифицированных покупателей. Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Инжекум в Алании, The Exquisite Residence — это редкий бутик-комплекс, в котором всего 15 полностью управляемых роскошных апартаментов, созданных для инвесторов, ищущих пассивный доход, юридическую безопасность и качественный образ жизни.
Этот проект, гарантирующий доход от аренды в размере 9% в евро, гарантированный сроком на 5 лет по нотариальному контракту, привлекает международных инвесторов, семейных офисов, пенсионеров и цифровых кочевников, стремящихся к стабильному и прозрачному росту активов.
В каждом умном доме есть полы с подогревом, дизайнерские кухни, светодиодное освещение, усиленные защитные двери и просторные балконы с панорамным видом на море. К услугам гостей бассейн, сауна, фитнес-центр, детская площадка, круглосуточная охрана и частный трансфер до пляжа и рынков, что обеспечивает полное обслуживание и беззаботное пребывание в доме.
Доступны гибкие планы оплаты:
Первоначальный взнос всего 20— 40%
Остаток, подлежащий выплате в течение 12 месяцев, беспроцентный
Принимаемые валюты: евро, биткойн, золото или серебро
Покупатели не облагаются налогом на недвижимость в новостройках и могут воспользоваться дополнительными услугами по предоставлению вида на жительство или получения турецкого гражданства. Все сделки проводятся в соответствии с немецкими нотариальными стандартами, что обеспечивает максимальную прозрачность и юридическую защиту.
Завершение: февраль 2026 года. Доступность ограничена 15 единицами.
Цена
120 000 € (11 153 074 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
52 м²Основные сведения
| Номер листинга | 667491 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Under construction) |
| Цена | 120 000 € (11 153 074 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 52 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Разрешительная документация |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | New |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Ожидаемое завершение: февраль 2026 года |
| Парковка | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Виды | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Склады | Wardrobe, Closet/closets |
| Телекоммуникации | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Поверхность пола | Tile, Ceramic tile |
| Материалы облицовки стен | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Ceramic tile |
| Оборудование ванной комнаты | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Washing machine connection |
| Описание | Безбанковское финансирование в Германии сроком до 10 лет (1% годовых, 3,5% погашения) — гарантированная доходность в евро и роскошь на побережье — Инжекум, Алания |
| Дополнительная информация | Exquisite Residence предлагает международным инвесторам гарантированный доход от аренды в размере 9% евро, гарантированный нотариально заверенным трехлетним контрактом, что идеально подходит для сохранения капитала, пассивного дохода и юридической определенности. Этот полностью управляемый бутик-проект состоит всего из 15 роскошных апартаментов, расположенных всего в 900 метрах от пляжа Инжекум. Владельцы не должны прилагать никаких усилий. В каждом номере есть технология умного дома, полы с подогревом, дизайнерские кухни и панорамный вид на море — это сочетание комфорта, стиля и долгосрочн... |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2025 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Electric heating, Underfloor heating |
| Строительные материалы | Brick, Concrete |
| Материал кровли | Sheet metal, Concrete tile |
| Материал фасада | Plaster, Stone, Glass |
| Помещения в совместном использовании | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Площадь земельного участка | 770 м² |
| Количество парковочных мест | 10 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Right to use shore / beach |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | General plan |
| Коммуникации | Water, Sewer, Electricity |
Услуги
| School | 0.5 км |
|---|---|
| Beach | 1.2 км |
| Restaurant | 1.5 км |
| City center | 2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Airport | 95 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Maintenance | 70 € / месяц (6 505,96 руб) (оценка) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / месяц (2 788,27 руб) (оценка) |
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 394,13 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Taxes | 2 % |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!