หนองพลับ

77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin

Looking for a creative commercial space or a new lifestyle business? This one-of-a-kind café property in Hua Hin features a cozy bedroom on the ground floor, a glass-front café space above, and a scenic rooftop terrace perfect for sunset views. Surrounded by nature and just a short drive from town, it's ideal for reopening a café, turning into a homestay, or launching your dream project.

Rattana Aussawaprasitkul

Агент

+66 98 474 6168
rattana.au@gmail.com

Основные сведения

Номер листинга	666826
Цена	5 800 000 ฿ (14 031 099 ₽)
Типы	Коммерческие помещения, Ресторан, Помещение
Этажи	3
Кол-во этажей, отведенных под коммерческие помещения	2
Общая площадь	45 м²
Описание площади	Located in a peaceful green area of Hua Hin, this property offers easy access to the main road while maintaining a sense of natural privacy. Surrounded by lush trees and mountain views, it's ideal for those looking to escape the city noise. The area is popular with local residents, weekend travelers, and cyclists, making it a great location for a café, homestay, or creative business retreat.
Измерения подтверждены	Нет
Обоснование площади	Сведения, полученные от владельца объекта
Состояние	Хорошее
Освобождается	Immediately available. Ownership is clear and ready to transfer.
Характеристика	Высокие двери, Водопровод в помещениях, Ландшафтный офис
Описание	1 Bedroom \| 1 Café Space \| Rooftop Terrace \| Garden Area
Дополнительная информация	Vacant and ready for immediate transfer. Previously operated as a café, now available for new use. Ideal for café owners, artists, or investors.

Подробные сведения

Строительство было начато	2019
Год строительства	2019
Год ввода в эксплуатацию	2019
Этажи	3
Лифт	Нет
Тип крыши	Малоуклонная кровля
Вентиляция	Естественный воздухообмен
Фундамент	Свайно-бетонный фундамент The building is supported by a concrete foundation with reinforced piling, suitable for sloped terrain. The lower level includes a solid concrete base used as a bedroom, providing structural stability and thermal insulation.
Категория энергетического сертификата	А
Строительные материалы	Древесина, Бетон
Материал кровли	Металлолист
Материал фасада	Бетон, Древесина, Стекло The exterior features a modern steel-frame structure with full-height glass walls, metal sheet roofing, and wood-accented railings. The design integrates natural surroundings with a semi-industrial look, offering both aesthetic appeal and functionality.
Помещения в совместном использовании	Кровельная терасса
Налог на недвижимость в год	3 000 ฿ 7 257,47 руб
Управляющий	Rattana
Контактные данные управляющего	rattana.au@gmail.com
Обслуживание	Well-maintained garden
Местность	Равнинная местность
Дорога	Да
Собственность на землю	Собственный
Ситуация планирования	Нет плана
Коммуникации	Водоснабжение, Электроснабжение

Услуги

Продовольственный магазин	1 км
Школа	1 км
Пляж	30 км
City center	1 км, Local community, Fresh market

Доступность на общественном транспорте

Автобус	mini bus Huahin-Pah La U

Взнос

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате	1 000 ฿ / месяц (2 419,16 руб) (оценка) Estimated monthly maintenance cost includes regular lawn mowing, cleaning, and general upkeep of the property.
Водоснабжение	200 ฿ / месяц (483,83 руб) (оценка)
Электроснабжение	1 000 ฿ / месяц (2 419,16 руб) (оценка)
Сбор и вывоз мусора	50 ฿ / месяц (120,96 руб) (оценка)
Налог на недвижимость	250 ฿ / месяц (604,79 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Налог на переход права собственности	2 % (Оценить)
Комиссия за регистрацию	10 000 ฿ (24 192 ₽) (Оценить)
Контракты	5 000 ฿ (12 096 ₽) (Оценить)
Доверенность	10 000 ฿ (24 192 ₽) (Оценить)
Прочие расходы	10 000 ฿ (24 192 ₽) (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Поиск по номеру листинга