Поиск по номеру листинга
Многоэтажный дом, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Отремонтированный 3 ч, км, км/ч, застекленный б...
Сейчас продается готовый к заселению дом с двумя спальнями на 2-м этаже здания лифта. Отремонтированная кухня 2024-2025 годов рассчитана на столовую группу. Паркетный пол отшлифован и покрыт лаком, поверхности стен выровнены и окрашены. Ванная комната была отремонтирована в связи с ремонтом сантехники в 2014 году. Из просторной гостиной есть выход на застекленный западный балкон с прекрасным видом на природу. В спальнях большие окна и оригинальные шкафы. Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Itäkeskus, метро и экспресс-лестницы. Запросы и проверочные запросы брокеру. Добро пожаловать.
Бездолговая стоимость
159 000 € (14 346 801 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
67.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 664255 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 159 000 € (14 346 801 ₽) |
| Цена | 135 193 € (12 198 619 ₽) |
| Долговая составляющая | 23 807 € (2 148 182 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 67.5 м² |
| Описание жилых помещений | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Описание других пространств | Glazed balcony. |
| Описание площади | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Сразу бесплатно. |
| Помещения |
Ванная комната Гостиная (Запад) Спальня (Восток) Кухня (Восток) Застекленный балкон (Запад) |
| Виды | Соседство, Улица, Город, Природа |
| Склады | Кладовая/кладовые, Кладовая на чердаке |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Паркет, Ламинат |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркальный шкаф, Шкафчик в ванной комнате |
| Проверки | Обследование на наличие асбеста (2 дек. 2024 г.), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Обследование на наличие асбеста | Обследование на наличие асбеста выполнено. Для получения отчета свяжитесь с представителем. |
| Акции | 337-400 |
| Описание | Отремонтированный 3 ч, км, км/ч, застекленный балкон. Сделаны трубы. 2-й этаж. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Год строительства | 1963 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1963 |
| Этажи | 8 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | E, 2018 |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Радиатор |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Бетон |
| Ремонты |
План реконструкции 2025 (Выполнено), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Прочее 2025 (Выполнено), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Лифт 2023 (Выполнено), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Двери 2022 (Выполнено), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Балконы 2021 (Выполнено), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Двор 2021 (Выполнено), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Парковка 2021 (Выполнено), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Замки 2017 (Выполнено), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Вентиляция 2015 (Выполнено), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Лестничная клетка 2015 (Выполнено), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Общие пространства 2015 (Выполнено), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Прочее 2015 (Выполнено) Отопление 2015 (Выполнено), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Телекоммуникации 2014 (Выполнено), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Трубопроводы 2014 (Выполнено), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Фасад 2009 (Выполнено), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Окна 2009 (Выполнено), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Сауна, Прачечная |
| Управляющий | Granlund Isännöinti Oy |
| Контактные данные управляющего | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Обслуживание | Huoltoliike. |
| Площадь земельного участка | 7556 м² |
| Количество парковочных мест | 54 |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Пологий склон |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Helsingin kaupunki. |
| Аренда в год | 34 175,53 € (3 083 707,76 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2025 г. |
| Ситуация планирования |
Детальный план
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Количество акций | 6 016 |
| Количество жилых помещений | 104 |
| Площадь жилых помещений | 5924 м² |
| Количество коммерческих помещений | 1 |
| Площадь коммерческих помещений | 110 м² |
| Доход от аренды в году | 10 894 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Торговый центр |
0.3 км, Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Фитнес-клуб |
0.2 км, Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Фитнес-клуб |
1.8 км, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Продовольственный магазин |
0.7 км, Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Школа |
0.4 км, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус |
0.2 км, Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Трамвай |
0.4 км, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Метро |
0.4 км, Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Взнос
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
330,75 € / месяц (29 844,05 руб)
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Кредитная составляющая |
317,66 € / месяц (28 662,92 руб)
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Телевидение |
2 € / месяц (180,46 руб)
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Водоснабжение |
20 € / месяц (1 804,63 руб)
(оценка)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
89 € (8 031 ₽) + possible bank fee. Electronic registration. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!