Вилла, Central Pattaya, Soi 22 Chalemphrakiat
20150 Pattaya
Осталась только ОДНА новая вилла в самом центре Паттайи!
Не упустите шанс приобрести редкий предмет роскоши в одном из самых динамичных и быстрорастущих прибрежных городов Таиланда. Эта эксклюзивная двухэтажная вилла создана для тех, кто ценит комфорт, уединение и современный тропический образ жизни во всей красе.
Зайдите внутрь и откройте для себя 4 просторные спальни с ванными комнатами и 5 современных ванных комнат, тщательно оформленных с использованием высококачественной отделки и внимания к деталям. Светлая открытая жилая площадь 190 кв. м представляет собой идеальное сочетание элегантности и функциональности. Он идеально подходит для семей, долгосрочного проживания или в качестве высокодоходной инвестиционной недвижимости.
Большие окна и раздвижные стеклянные двери наполняют виллу естественным светом, а из окон открывается умиротворяющий вид на частный бассейн, ландшафтный двор и тихие окрестности. Независимо от того, принимаете ли вы гостей или отдыхаете после долгого дня, каждый уголок создан для того, чтобы улучшить ваш образ жизни.
Современная кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, включая электрическую плиту, встроенную духовку и элегантные шкафы, готовые к вашим кулинарным творениям. Дополнительные удобства, такие как специальные складские помещения и частная парковка с розеткой, обеспечивают повседневный комфорт и практичность.
Расположенная в одном из самых привлекательных районов Паттайи, эта вилла находится всего в нескольких шагах от главных достопримечательностей города:
Расстояние до Центрального фестиваля в Паттайе составляет всего 2 км
Пляж Паттайи — всего в 1,5 км от вашего порога
Поле для гольфа отеля Asia Pattaya, расположенное в 4,1 км, идеально подходит для любителей гольфа
Виллы в центре
Цена
18 500 000 ฿ (45 034 069 ₽)Комнаты
5Спальни
3Ванные комнаты
3Жилая площадь
190 м²Основные сведения
| Номер листинга | 664234 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Дом построен и сдан) |
| Цена | 18 500 000 ฿ (45 034 069 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 3 |
| Жилая площадь | 190 м² |
| Площадь других помещений | 10 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочное место с розеткой |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система |
| Помещения |
Бассейн
Терраса |
| Виды | Двор, Соседство, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Интернет |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Описание | 3 спальни, открытая кухня и гостиная, примыкающие к бассейну |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2025 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Малоуклонная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Рубероид |
| Материал фасада | Бетон |
| Помещения в совместном использовании | Тренажерная, Плавательный бассейн |
| Площадь земельного участка | 178 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 26 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр |
2 км, Central Festival https://maps.app.goo.gl/AFxQzL6L7wR6VpMf6 |
|---|---|
| Пляж |
1.5 км, Pattaya beach https://maps.app.goo.gl/joCHzpyB7uwxvsV66 |
| Гольф-клуб |
4.1 км, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/pZwnXvpysbzR1R4D9 |
| Торговый центр |
4.3 км, Terminal 21 https://maps.app.goo.gl/d9h6h3odjjQp6hCZ6 |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром |
122 км, Suvarnabhumi airport https://maps.app.goo.gl/B8cZ9xsRRbNzMpEm6 |
|---|---|
| Паром |
3.1 км, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/jNPfLRmTztTQNpN27 |
| Аэродром |
44.5 км, U-Tapao https://maps.app.goo.gl/2ZjfPzUgWoJyaKrT7 |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 34 083 ฿ / год (82 967,36 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1 % (Оценить) |
|---|---|
| Амортизационный фонд |
81 150 ฿ (197 541 ₽) (Оценить) one-time |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!