Поиск по номеру листинга
Вилла
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
Цена
2 750 000 € (271 356 432 ₽)
Комнаты
12
Спальни
5
Ванные комнаты
5
Жилая площадь
343 м²Основные сведения
| Номер листинга | 658346 |
|---|---|
| Цена | 2 750 000 € (271 356 432 ₽) |
| Комнаты | 12 |
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 5 |
| Туалеты | 4 |
| Ванные комнаты с туалетом | 4 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 343 м² |
| Площадь других помещений | 30 м² |
| Описание жилых помещений | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| Описание других пространств | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| Описание площади | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 4 |
| Состояние | Хорошее |
| Парковка | Гараж, Парковка на улице |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Характеристика | Меблированный, Окна с двойным остеклением, Камин |
| Помещения | Кухня |
| Виды | Частный двор, Соседство |
| Склады | Кладовая для одежды, Склад во дворе, Кладовая в подвале, Кладовая на чердаке, Чердак, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Паркет, Керамическая плитка, Цельно-покрывающий ковер |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка, Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Стеклокерамическая плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Подвод воды для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Шкаф для сушки посуды, Стиральная машина, Кухонная раковина |
| Описание | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| Дополнительная информация | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
Подробные сведения
| Год строительства | 1894 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1894 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Мансардная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | F, 2018 |
| Отопление | Газовое отопление |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Камень |
| Материал кровли | Черепица, Рубероид |
| Материал фасада | Штукатурка, Обшивка кирпичом, Камень |
| Ремонты | План реконструкции 2012 (Выполнено), The villa has been continuously restored. |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Техпомещение, Сушильная комната, Холодный подвал, Лобби, Гараж, Прачечная |
| Обременения | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| Площадь земельного участка | 708 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр | 0.3 км |
|---|---|
| Школа | 0.5 км |
| Ресторан | 0.4 км |
| Парк | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Поезд | 0.6 км |
|---|---|
| Автобус | 0.4 км |
| Аэродром | 14.3 км |
| Метро | 2.4 км |
Взнос
Затраты на приобретение
| Комиссионное вознаграждение агента |
3,57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| Нотариус |
1,5 %
Notary fees |
| Налог на переход права собственности |
6 %
Real estate transfer tax |
| Комиссия за регистрацию |
0,5 %
Land registry entry |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!