Поиск по номеру листинга
Вилла, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
Генеральный директор
Habita Dubai
Habita Лицензированный агент по недвижимости
Цена
2 600 000 AED (64 862 689 ₽)
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Жилая площадь
19 м²Основные сведения
| Номер листинга | 648446 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 2 600 000 AED (64 862 689 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 11111 |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Жилая площадь | 19 м² |
| Общая прощадь | 179 м² |
| Площадь других помещений | 44 м² |
| Описание жилых помещений | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| Описание других пространств | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| Описание площади | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Навес для автомобилей, Парковка на улице |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для пожилых лиц | Да |
| С медицинскими и бытовыми услугами | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система |
| Виды | Двор, Задний двор, Внутренний двор, Частный двор, Сад, Улица, Природа, Бассейн, Парк |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Плитка, Бетон |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка, Бетон |
| Оборудование кухни | Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Прохладный шкаф |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Душевая кабина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
Подробные сведения
| Год строительства | 2026 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Центральное отопление с водяной циркуляцией |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Плитка, Бетонные элементы |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Техпомещение, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан |
| Площадь земельного участка | 179 м² |
| Количество парковочных мест | 8 000 |
| Количество построек | 4 000 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на водные территории в совместной собственности |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 1 км |
|---|---|
| Школа | 1 км |
| Парк | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 5 км |
|---|---|
| Метро | 13 км |
| Велосипедная дорожка | |
| Аэродром | 33 км |
Взнос
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 4 825 د.إ / год (120 370,18 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 550 د.إ / месяц (13 720,95 руб) (оценка) |
| Телевидение | 350 د.إ / месяц (8 731,52 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 4 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 3 200 AED (79 831 ₽) (Оценить) |
| Комиссионное вознаграждение агента | 2 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!