Поиск по номеру листинга
Вилла, Zuha Island, Dubai
The World Islands
Вилла, Zuha Island , Dubai , 1827 m²
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
Генеральный директор
Habita Dubai
Habita Лицензированный агент по недвижимости
Цена
78 000 000 AED (1 977 660 126 ₽)
Комнаты
12
Спальни
6
Ванные комнаты
8
Жилая площадь
1827 м²Основные сведения
| Номер листинга | 647304 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 78 000 000 AED (1 977 660 126 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 123456 |
| Комнаты | 12 |
| Спальни | 6 |
| Ванные комнаты | 8 |
| Жилая площадь | 1827 м² |
| Общая прощадь | 19663 м² |
| Описание жилых помещений | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| Описание других пространств | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| Описание площади | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 4 |
| Количество уровней в квартире | 4 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается | Brand New |
| Парковка | Гараж |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Камин, Бойлер |
| Виды | Сад, Море, Природа |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель, Антена |
| Поверхность пола | Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка, Мрамор |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Джакузи, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | 6 Bedroom |
| Дополнительная информация | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Подробные сведения
| Год строительства | 2025 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Солнечное отопление |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада |
Бетон, Древесина, Камень Concrete and glass |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Техпомещение, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Тренажерная, Плавательный бассейн, Ресторан, Кровельная терасса, Прачечная |
| Площадь земельного участка | 232257 м² |
| Количество построек | 30 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Береговая линия | 2500 м |
| Дорога | Нет |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Пляж |
On Site |
|---|
Доступность на общественном транспорте
| Паром |
On Site |
|---|
Взнос
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
287 000 د.إ / год (7 276 775,08 руб)
(оценка)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Электроснабжение |
550 د.إ / месяц (13 945,04 руб)
(оценка)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Водоснабжение |
50 د.إ / месяц (1 267,73 руб)
(оценка)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Телевидение |
300 د.إ / месяц (7 606,39 руб)
(оценка)
Etisalat or Du |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
4 300 AED (109 025 ₽) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Прочие расходы |
580 AED (14 706 ₽) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!