Поиск по номеру листинга
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Генеральный директор
Habita Dubai
Habita Лицензированный агент по недвижимости
Основные сведения
| Номер листинга | 646807 |
|---|---|
| Цена | 14 000 000 AED (349 270 754 ₽) |
| Типы | Склад, Производственный объект, Рабочие помещения, Логистика |
| Этажи | 2 |
| Кол-во этажей, отведенных под коммерческие помещения | 2 |
| Общая площадь | 3866.3 м² |
| Описание площади | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Измерения подтверждены | Да |
| Обоснование площади | Строительный чертеж |
| Состояние | Новое |
| Новостройка | Да |
| Характеристика | Лифт, Компьютерная сеть, Сильный ток, Подъемная дверь, Товарный лифт, Трап с маслоуловителем, Высокие двери, Водопровод в помещениях, Тамбур, Ландшафтный офис, Curb loading zone, Крытая погрузочно-разгрузочная зона |
| Описание | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Дополнительная информация | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2020 |
|---|---|
| Год строительства | 2022 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2022 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Бетон, Металлолист |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Техпомещение, Лобби |
| Площадь земельного участка | 3866.3 м² |
| Количество парковочных мест | 10 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Аренда в год | 150 000 руб |
| Договор аренды заканчивается | 1 июл. 2020 г. |
| Ситуация планирования |
Детальный план
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Разрешение на строительство |
4146 м²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр |
0.2 км, Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Продовольственный магазин |
0.2 км, Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Больница |
19.2 км, Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Ресторан |
0.1 км, Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Доступность на общественном транспорте
| Метро |
7.5 км, Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Автобус |
0.1 км, Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Аэродром |
20.3 км, Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Паром |
14.7 км, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Взнос
| Налог на недвижимость |
150 000 د.إ / год (3 742 186,65 руб)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссионное вознаграждение агента |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Налог на переход права собственности |
580 AED (14 470 ₽) (Оценить) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!