Поиск по номеру листинга
Многоэтажный дом, The Opus, Al A'amal Street, Business Bay, Dubai
Business Bay
Contemporary Chic Apartment for Sale
We are happy to offer you the opportunity to own the coziest one-bedroom crib in the heart of sunny Dubai. With its chic designs and state-of-the-art amenities, this spot is the ideal stop for the jetsetter looking for a place to pause and recharge before heading to their next destination. While away, it could be rented out on a short-term basis for that smooth passive income.
Marsida Murataj
Генеральный директор
Habita Dubai
Habita Лицензированный агент по недвижимости
Цена
4 846 182 AED (122 873 089 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
100 м²Основные сведения
| Номер листинга | 646695 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Дом построен и сдан) |
| Цена | 4 846 182 AED (122 873 089 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 100 м² |
| Описание жилых помещений | For those with a discerning eye, a taste for the extraordinary, and a habit of acquiring only the best, The Opus is a magnificent tribute to the starchitect’s magnum opus, Dame Zaha Hadid who lives on through the work she loved and nurtured, the landscape she helped shape, and the new worldview of freedom and fluidity that she bestowed. Hadid has been called “the queen of the curve”, and a creator of ambitious wonders inspired by nature, with sinuous, billowing forms, where the laws of physics appear suspended. She is recognized as a pioneer of unique aesthetics, with natural organic forms, meticulously intertwined with the precision of mathematics. |
| Описание других пространств | You will have full access to all the beautifully designed facilities and amazing amenities, an eclectic variety of innovative F&B experiences, cultural events, and artistic performances right at your doorstep, as well as the prominence of the location and the prestige of The Opus address. Because wellness is a state of being. |
| Описание площади | Business Bay is one of the trendiest residential and professional hubs in Dubai. Set amidst the gleaming waters of the Dubai Canal, it is neighboring Dubai’s quintessential area, Downtown Dubai. Business Bay is fast fulfilling its aim to become the central business hub of Dubai, providing an array of top-notch amenities and a fast-paced lifestyle. It is a mixed-use neighborhood with residential and commercial areas. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 17 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается | Brand New |
| Парковка | Навес для автомобилей |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Озеро |
| Склады | Кладовая для одежды |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель, Антена |
| Поверхность пола | Половица |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Обои |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Мрамор |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
| Описание | 1 Bedroom |
| Дополнительная информация | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Подробные сведения
| Год строительства | 2019 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2019 |
| Этажи | 24 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Солнечное отопление |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада |
Бетон Glass |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Прачечная, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан |
| Количество парковочных мест | 500 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр |
0.2 км, Bay Avenue Mall https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
|---|---|
| Продовольственный магазин |
0.2 км, Spinneys https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
| Школа |
4.5 км, Dubai International School https://www.dipschool.ae |
| Университет |
4.2 км, Canadian University Dubai - Main Campus https://www.cud.ac.ae |
| Детский сад |
4.9 км, Alrabee Kindergarten http://shorturl.at/tuxKT |
| Детская площадка |
0.5 км, Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
| Фитнес-клуб |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
| Поликлиника |
2 км, Zack Medical Centre http://www.std.ae |
| Больница |
0.8 км, Emirates Hospital Clinics - Business Bay https://emirateshospitals.ae/hospitals-clinics/emirates-hospital-clinics-business-bay |
| Ресторан |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
| Парк |
0.5 км, Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
| Горнолыжный курорт |
12.7 км, Ski Dubai https://www.skidxb.com/en |
| Теннисный корт |
2.9 км, Al Habtoor Tennis Academy https://alhabtoortennisacademy.com |
| Гольф-клуб |
10.7 км, The Track, Meydan Golf http://www.meydangolf.com |
| Причал для маломерных судов |
3.2 км, D-Marin Business Bay Marina http://shorturl.at/cfvI3 |
| Пляж |
5.8 км, Mercato Beach http://dubeach.com/beach/mercato-beach-dubai |
| Конно-спортивная школа |
2.6 км, Godolphin Stables https://www.godolphin.com |
Доступность на общественном транспорте
| Метро |
1 км, Business Bay Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/business-bay |
|---|---|
| Автобус |
0.7 км, East Height Towers Entrance G Bus Stop http://shorturl.at/CF678 |
| Велосипедная дорожка |
6.6 км, Nad Al Sheba Cycle Park https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/nad-al-sheba-park |
| Аэродром |
16 км, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Паром |
6.1 км, Dubai Water Canal Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Взнос
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 19 000 د.إ / год (481 737,72 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 100 د.إ / месяц (2 535,46 руб) (оценка) |
| Водоснабжение | 50 د.إ / месяц (1 267,73 руб) (оценка) |
| Телевидение | 300 د.إ / месяц (7 606,39 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Прочие расходы |
580 AED (14 706 ₽) (Оценить) Dubai Land Department Administration Fee. |
|---|---|
| Налог на переход права собственности |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Комиссия за регистрацию |
4 300 AED (109 025 ₽) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!