Многоэтажный дом, The Opus, Al A'amal Street, Business Bay, Dubai
Business Bay
We are happy to offer you a truly once-in-a-lifetime opportunity to own a Super Penthouse in the heart of sunny Dubai. The whole roof level...all to yourself. A beautifully designed sky mansion that will scintillate your senses and a place fit for royalty. The Super Penthouse will come fully furnished and equipped with top-of-the-line premium appliances and fittings. Be that person who owns the top floor at The Opus.
Marsida Murataj
Генеральный директор
Habita Dubai
Habita Лицензированный агент по недвижимости
Цена
100 000 000 AED (2 494 077 100 ₽)Комнаты
6Спальни
5Ванные комнаты
5Жилая площадь
813 м²Основные сведения
Номер листинга | 646651 |
---|---|
Новостройка | Да (На стадии строительства) |
Цена | 100 000 000 AED (2 494 077 100 ₽) |
Комнаты | 6 |
Спальни | 5 |
Ванные комнаты | 5 |
Жилая площадь | 813 м² |
Общая прощадь | 1168 м² |
Площадь других помещений | 356 м² |
Описание жилых помещений | For those with a discerning eye, a taste for the extraordinary, and a habit of acquiring only the best, The Opus is a magnificent tribute to the starchitect’s magnum opus, Dame Zaha Hadid who lives on through the work she loved and nurtured, the landscape she helped shape, and the new worldview of freedom and fluidity that she bestowed. Hadid has been called “the queen of the curve”, and a creator of ambitious wonders inspired by nature, with sinuous, billowing forms, where the laws of physics appear suspended. She is recognized as a pioneer of unique aesthetics, with natural organic forms, meticulously intertwined with the precision of mathematics. |
Описание других пространств | You will have full access to all the beautifully designed facilities and amazing amenities, an eclectic variety of innovative F&B experiences, cultural events, and artistic performances right at your doorstep, as well as the prominence of the location and the prestige of The Opus address. Because wellness is a state of being. |
Описание площади | Business Bay is one of the trendiest residential and professional hubs in Dubai. Set amidst the gleaming waters of the Dubai Canal, it is neighboring Dubai’s quintessential area, Downtown Dubai. Business Bay is fast fulfilling its aim to become the central business hub of Dubai, providing an array of top-notch amenities and a fast-paced lifestyle. It is a mixed-use neighborhood with residential and commercial areas. |
Габариты выверены | Нет |
Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
Этаж | 24 |
Количество уровней в квартире | 1 |
Состояние | Новое |
Освобождается | Brand New |
Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Гараж, Парковочный гараж |
Находится на последнем этаже | Да |
Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Камин, Бойлер |
Помещения |
Терраса на крыше (Северо-восток) Комната для досуга (Север) Каминный зал (Восток) Терраса (Северо-восток) |
Виды | Город, Море, Река |
Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Склад во дворе |
Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель, Антена |
Поверхность пола | Мрамор, Половица |
Материалы облицовки стен | Древесина, Обои, Краска |
Отделочные материалы ванной комнаты | Мрамор |
Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
Описание | 4 Bedroom |
Дополнительная информация | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Подробные сведения
Год строительства | 2019 |
---|---|
Год ввода в эксплуатацию | 2019 |
Этажи | 24 |
Лифт | Да |
Тип крыши | Плоская кровля |
Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
Отопление | Электрическое отопление, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Солнечное отопление |
Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
Материал кровли | Бетонная черепица |
Материал фасада |
Бетон Glass |
Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Прачечная, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан |
Количество парковочных мест | 500 |
Количество построек | 1 |
Местность | Равнинная местность |
Дорога | Да |
Собственность на землю | Собственный |
Ситуация планирования | Детальный план |
Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
Торговый центр |
0.2 км, Bay Avenue Mall https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
---|---|
Продовольственный магазин |
0.2 км, Spinneys https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
Школа |
4.5 км, Dubai International School https://www.dipschool.ae |
Университет |
4.2 км, Canadian University Dubai - Main Campus https://www.cud.ac.ae |
Детский сад |
4.9 км, Alrabee Kindergarten http://shorturl.at/tuxKT |
Детская площадка |
0.5 км, Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
Фитнес-клуб |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
Поликлиника |
2 км, Zack Medical Centre http://www.std.ae |
Больница |
0.8 км, Emirates Hospital Clinics - Business Bay https://emirateshospitals.ae/hospitals-clinics/emirates-hospital-clinics-business-bay |
Ресторан |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
Парк |
0.5 км, Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
Горнолыжный курорт |
12.7 км, Ski Dubai https://www.skidxb.com/en |
Теннисный корт |
2.9 км, Al Habtoor Tennis Academy https://alhabtoortennisacademy.com |
Гольф-клуб |
10.7 км, The Track, Meydan Golf http://www.meydangolf.com |
Причал для маломерных судов |
3.2 км, D-Marin Business Bay Marina http://shorturl.at/cfvI3 |
Пляж |
5.8 км, Mercato Beach http://dubeach.com/beach/mercato-beach-dubai |
Конно-спортивная школа |
2.6 км, Godolphin Stables https://www.godolphin.com |
Доступность на общественном транспорте
Метро |
1 км, Business Bay Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/business-bay |
---|---|
Автобус |
0.7 км, East Height Towers Entrance G Bus Stop http://shorturl.at/CF678 |
Велосипедная дорожка |
6.6 км, Nad Al Sheba Cycle Park https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/nad-al-sheba-park |
Аэродром |
16 км, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae |
Паром |
6.1 км, Dubai Water Canal Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Взнос
Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 220 000 د.إ / год (5 486 969,62 руб) (оценка) |
---|---|
Электроснабжение | 450 د.إ / месяц (11 223,35 руб) (оценка) |
Водоснабжение | 50 د.إ / месяц (1 247,04 руб) (оценка) |
Телевидение | 300 د.إ / месяц (7 482,23 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
Прочие расходы |
580 AED (14 466 ₽) (Оценить) Dubai Land Department Administration Fee. |
---|---|
Налог на переход права собственности |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
Комиссия за регистрацию |
4 300 AED (107 245 ₽) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!