Meniu Meniu
Aproape

Căutare după numărul de referință

Comercial, Kanavaranta 1

90100 Oulu, Keskusta

Three-room apartment, garden terrace, balcony

A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.

The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.

The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.

The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.

The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.

Your car will be safely accommodated in the parking garage.

This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.

Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.

Ziua porților deschise: 15 nov. 2026
11:00 – 11:30

Prima zi a porților deschise

Anne Ylivirta

English Finnish
Agent imobiliar
Habita Oulu
Calificare imobiliară finlandeză
Preț de vânzare neîmpovărat
233.000 EUR (1.245.783 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
1
Zonă de locuit
66.5 m²

Detalii de bază

Numărul de listare 678907
Preț de vânzare neîmpovărat 233.000 EUR (1.245.783 RON)
Preț de vânzare 233.000 EUR (1.245.783 RON)
Camere 3
Dormitoare 2
Băi 1
Toalete 1
Băi cu toaletă 1
Zonă de locuit 66.5 m²
Măsurători verificate Nu
Măsurători bazate pe Actul constitutiv
Podea 1
Pardoseli rezidențiale 1
Stare Bun
Spații Dormitor
Bucătărie
Sufragerie
Hall
Toaletă
Baie
Sauna
Balcon vitrat
Vizualizări Curte privată, Oraş
Depozite Cabinet , Bază de depozitare la subsol
Telecomunicații Televiziune prin cablu, Internet prin cablu
Suprafețe de podea Parchet, Laminat
Suprafețe de perete Vopsea
Suprafețe de baie Ţiglă
Echipamente de bucătărie Sobă ceramică, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Conectarea mașinii de spălat
Echipamente pentru baie Duş, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă
Inspecții Evaluarea stării (1 ian. 2025)

Evaluarea stării (1 ian. 2021)
Acțiuni 4615-4874
Descriere 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace.

Detalii despre clădire și proprietate

Anul construcției 1998
Inaugurare 1998
Podele 6
Lift Da
Tipul de acoperiș Acoperiș de șopron
Ventilare Ventilație mecanică prin extracție
Clasa certificatului energetic D, 2018
Încălzire Încălzire centralizată, Încălzire centrală a apei, Radiator
Materiale de construcție Beton
Materiale pentru acoperiș Pâslă bituminoasă
Renovări Acoperiş 2027 (Viitoare), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent.
Alte 2026 (Făcut), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027.
Alte 2025 (Făcut), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35.
Alte 2024 (Făcut), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells.
Alte 2023 (Făcut), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology.
Alte 2022 (Făcut), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4.
Încălzire 2021 (Făcut), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7.
Alte 2020 (Făcut), Refurbishment of the stair access ramps.
Alte 2019 (Făcut), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels.
Alte 2018 (Făcut), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting.
Alte 2017 (Făcut), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works.
Alte 2015 (Făcut), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced.
Faţadă 2014 (Făcut), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints.
Alte 2012 (Făcut), Maintenance painting of handrails.
Alte 2011 (Făcut), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B.
Ventilare 2009 (Făcut), Exhaust ventilation system cleaned.
Zone comune Depozitarea echipamentelor, adăpost antiaerian, Cameră de uscare, Șopron de gunoi
Manager Retta Isännöinti Oy, Oulu
Informațiile de contact ale managerului Pekka Tiilikainen p.+358449021677
Întreţinere Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Suprafața lotului 1531 m²
Numărul de locuri de parcare 34
Numărul de clădiri 1
Teren Plat
Drum Da
Proprietatea funciară Închiriere
Proprietar de teren Oulun kaupunki.
Chirie pe an 51.500 € (275.355,41 RON)
Contractul de închiriere se încheie 31 dec. 2050
Situația de planificare Plan detaliat
Inginerie municipală Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată

Clasa certificatului energetic

D

Detalii despre cooperativa de locuințe

Numele cooperativei de locuințe Asunto Oy Oulun Lipporanta
Număr de acțiuni 10.000
Numărul de locuințe 36
Suprafața locuințelor 2265.5 m²
Dreptul de răscumpărare Nu

Taxe lunare

Întreţinere 325,85 € / lună (1.742,22 RON)
Apă 15 € / lună (80,2 RON) / persoană
Loc de parcare 30 € / lună (160,4 RON)

Costuri de achiziție

Taxă de transfer 1,5 %
Taxe de înregistrare 92 EUR (492 RON)

Așa începe cumpărarea proprietății tale

  1. Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
  2. Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.

Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?

A apărut o eroare la încercarea de trimitere a solicitării de contact. Vă rugăm să încercați din nou.

Încărcare

Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!