Căutare după numărul de referință
Vilă, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Proprietate de lux ultra-luxoasă pe malul mării...
Descoperiți un sanctuar ultra-exclusiv pe malurile însorite ale Evia de Sud. Diamond Villas redefinește luxul mediteranean, combinând o poziție rară pe malul mării, la 0 metri, cu o scară arhitecturală necompromisă.
Situate într-un format de estate privat, fiecare reședință are o suprafață de 687 mp de interior excepțional, completată de un solariu panoramic pe acoperiș de 225 mp, dotat cu o jacuzzi încălzită, o piscină infinită privată cu apă sărată și un lift de sticlă dedicat pentru 4 persoane. Răsfățați-vă cu apusuri de soare spectaculoase în fiecare zi peste marea nesfârșită și urmăriți sclipirile luminițelor Atenei care strălucesc pe apă pe măsură ce se lasă noaptea.
Projete pentru elitele globale în căutare de intimitate supremă și acces facil la iahturi, acestea reprezintă o oportunitate unică de a deține o capodoperă personalizată, la doar câteva momente de capitală.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Preț de vânzare
11.500.000 EUR (61.503.081 RON)
Camere
10
Dormitoare
9
Băi
10
Zonă de locuit
687 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 678624 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (Pre-comercializare) |
| Preț de vânzare | 11.500.000 EUR (61.503.081 RON) |
| Camere | 10 |
| Dormitoare | 9 |
| Băi | 10 |
| Toalete | 10 |
| Băi cu toaletă | 9 |
| Zonă de locuit | 687 m² |
| Suprafață totală | 1152 m² |
| Zona altor spații | 465 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Descrierea altor spații | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Descrierea zonei | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 3 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam triplu, Cazan |
| Spații |
Sauna
Pivniță răcoroasă Piscină Jacuzzi în aer liber |
| Vizualizări | Curte din spate, Curtea din față, Grădină, Munţi, Mare, Natură |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dulap/dulapuri, Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune digitală, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Linoleum, Lemn |
| Suprafețe de perete | Lemn, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Marmură, Lambriuri din lemn |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Sobă ceramică, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Tambur de uscare, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Descriere | Proprietăți pe malul mării în Sudul Evia. Vila cu 9 camere și 10 băi are o suprafață de 687 mp de locuință, o piscină infinită privată și o poziție frontală pe Marea Egee de 0 metri. 11.500.000 € |... |
| Informații suplimentare | Scară și Dispunere: 9 dormitoare, 10 băi, 687 mp interior etaj, 2089 mp suprafață teren PNG Exterior și Divertisment: 225 mp solariu pe acoperiș, 160 mp balcoane, 80 mp verandă, piscină privată cu apă sărată infinită, jacuzzi încălzit pe acoperiș PNG Specificații: Eficiență energetică A+, lift panoramic din sticlă pentru 4 persoane, finisaje premium din stejar, tec și marmură PNG Structura de investiție: achiziție off-plan cu o perioadă de construcție de 18 luni și plăți bazate pe etape |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2026 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 3 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Beton, Tencuială |
| Zone comune | Piscină, Garaj, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Suprafața lotului | 687 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 6 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Pantă ușoară |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a țărmului / plajei |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Plajă | 0.3 kilometri |
|---|
Acces la transportul public
| Aeroport | 35 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 50 € / lună (267,4 RON) |
|---|
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!